 |
T.C.
YARGITAY
20. Hukuk Dairesi
Esas no: 2000/5201
Karar no: 2000/5575
Tarih: 12.6.2000
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- TAPU İPTALİ TESCİL
- KADASTRO TAHDİDİNE İTİRAZ
- GÖREVLİ MAHKEME
Karar Özeti: 1- Orman yönetimi tarafından orman iddiasıyla gerçek kişi aleyhine açılan tapu iptali davasının devamı sırasında ilan edilen orman tahdidi dava nedeniyle kesinleşmez ve eldeki dava orman tahdidine itiraz davasına dönüşür.
2- Bu dava devam ederken bölgede arazi kadastrosu çalışmalarının yapılması ve taşınmazın orman olarak hazine adına tesbit edilmesi halinde, eldeki dava aynı zamanda genel arazi kadastrosuna itiraz davasına dönüşür. Buna göre mahkemece görevsizlik kararı verilerek dosyanın görevli kadastro mahkemesine gönderilmesi gerekir.
(6831 s. OK. m. 11)
(3402 s. Kadastro K. m. 25, 27)
Taraflar arasındaki tapu iptali davasının yapılan duruşması sonunda; davanın reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Davacı Orman Yönetimi, davalıya ait A.... İlçesi, Söğütlü (Saidiye) Köyünde bulunan 28.3.1952-163 ve 164 nolu tapular ile 22.9.1952 tarih 89 nolu tapu kayıtlarının kapsamındaki taşınmazların orman olduğu hususunun orman tahdit komisyonunca bildirildiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptalini istemiştir. Mahkeme ise, yapılan keşif ve alınan raporlar sonunda çelişmeli taşınmazların tahdit dışında, orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle subut bulunmayan davanın reddine karar vermiş, hükmü; Orman Yönetimi eksik incelemeden temyiz etmiştir.
Davanın 17.1.1972 tarihinde açıldığı açıktır. Dairemizin iade ilamıyla getirtilen belgeler ve alınan cevaplara göre; çekişmeli taşınmazların bulunduğu A.... İlçesi Söğütlü Köyünde ilk orman tahdidinin 23 nolu orman kadastro komisyonunca 30.9.1970 tarihinde köyde tahdit çalışmalarını yaptığı ve tamamladığı, sonuçlarını ise 29.3.1973 tarihinde ilan ettiği anlaşılmaktadır. Davanın açıldığı tarih dikkate alındığında, yargılama sırasında ilan edilen tahdit dava nedeniyle kesinleşmez ve eldeki dava, orman tahdidine itiraz davasına dönüşür.
Bundan ayrı; kadastro müdürlüğünden alınan 14.4.2000 tarihli 366 sayılı cevaba göre de Söğütlü Köyünde arazi kadastro çalışmalarının 1992 yılında yapılarak sonuçlarının 3402 sayılı Yasanın 11. maddesine göre bu köyde 9.12.1993 ve 10.1.1994 tarihleri arasında askı suretiyle ilan edildiği ve çekişmeli taşınmazların bulunduğu mevkiin tepe tarla mevkii olarak 158 ada 32 parsel adı altında sınırlandırılarak orman olarak Maliye Hazinesi adına tesbit gördüğü anlaşılmaktadır. Buna göre eldeki dava, aynı zamanda genel arazi kadastrosuna itiraz davasına dönüşür.
6831 sayılı Yasanın 11. maddesine göre tahdide itiraz davalarına bakmaya kadastro mahkemesi görevlidir.
Ayrıca; 3402 sayılı Yasanın 25. ve 27. maddelerine göre de kadastro tesbitine itiraz davaları ile mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan davalar yasa gereğince kadastro mahkemesine devredilirler.
Görev, kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece kendiliğinden resen gözetilmelidir, Bu hususun gözardı edilmesi mutlak bozma nedenidir. Mahkemece, görevsizlik kararı verilerek dosyanın görevli kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç:Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA) peşin alınan harcın istek halinde Yönetime iadesine, 12.6.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.