 |
T.C.
YARGITAY
20. Hukuk Dairesi
Esas No : 1998/7659
Karar No : 1998/11380
Tarih : 26.11.1998
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
ÖZET : Hazine, Osman Yönetimi ve gerçek kişiler arasındaki kadastro tespitine itiraz davasında yerel mahkemece verilen, nizalı taşınmazın belirlenen kısmının orman niteliği ile Hazine, diğer kısmının gerçek kişiler adına tesciline ilişkin ilk karar gerçek kişiler tarafından temyiz edilmediğine, Orman Yönetimi ile Hazinenin ise gerçek kişilere verilen bölüme yönelik temyizi üzerine noksan tahkikat nedeniyle bozulduğuna göre; artık evvelce orman olduğu belirlenen kısma ilişkin karar gerçek kişiler yönünden kesinleşmiştir. Bu nedenle bozmadan sonra usulü kazanılmış hak ilkesi ihlal olunarak taşınmazın tamamının gerçek kişiler adına tescili yolunda hüküm kurulamaz.
(1086 s. HUMK. m. 427,428, 578)
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda; gerçek kişilerin davasının kabulü yolunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
Köyceğiz ilçesi, H Köyünde yer alan 473 parsel sayılı taşınmazın tespitine; Orman Yönetimi, taşınmazın orman tahdit sınırları içinde ve devlet ormanı niteliğinde; Hazine, tapusu ve kamulaştırma alanları kapsamında; gerçek kişiler ise, tapu ve kazandırıcı zamanaşımı ve ,zilyetliğe davalı dava açmışlardır. Mahkemece, taşınmazın A(1 9J87m2)'lik bölümü orman tahdit sınırları içinde oluşu nedeni ile orman niteliği ile Hazine adına, B(14.503 rn2) miktarlı bölümü kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetliğe dayanarak Yusuf mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hükmün Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyizi üzerine; 20. Hukuk Dairesince, Hazinenin dayandığı Teşrinievvel 1295 tarih - 23 numaradan, Haziran 1337 tarih - 65 numaraya giden tapu kayıtlarının uygulanması ile 1939 ve 1951 yılında yapılan kamulaştırmanın tekabül ettiği alanın belirlenerek, taşınmazın konumu saptanmalı; ayrıca, orman araştırması yapılarak, orman tahdit haritasının uzman bilirkişi kurulunca uygulanması gereğine değinilerek bozulmuş Yerel Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda; Orman Yönetimi ve Hazinenin davasının reddine, taşınmazın tümünün Yusuf mirasçıları adına tapuya tesciline karar vermiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
1- incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, Orman Yönetimi ve Hazinenin aşağıdaki bent dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2- Yerel Mahkeme ilk kararında tahdit hattına göre, A harfi ile belirlenen 19.787 m2'lik kesiminin orman olduğunu belirlemiş ve ona göre hüküm kurmuştur. Gerçek kişi bu hükmü temyiz etmemiştir. Dolayısıyla, kişi yönünden bu miktar kesinleşmiş bulunmaktadır. Orman Yönetiminin daha çok istek içeren, Hazinenin ise gerçek kişilere verilen bölüme yönelik temyizi üzerine karar bozulmuştur. Bu olguya göre, ilk kararda orman lehine hükmedilen A(1 9.787 m2) miktarlı kesimin orman olarak Hazine adına, kalan B(14.503 m2)'lik bölümün Yusuf mirasçıları adına tescil edilmesi gerekirken, usulü kazanılmış hak ilkesi ihlal olunarak tamamının gerçek kişiler adına tescili yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1. bendde açıklanan nedenlerle, Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının (REDDİNE);
2. bendde açıklanan nedenlerle Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü: ile hükmün (BOZULMASINA); peşin alınan temyiz harcının Orman Yönetimine iadesine, 26.11.1996 günü oybirliği ile karar verildi.