 |
T.C.
YARGITAY
20. Hukuk Dairesi
E. 1994/1685
K. 1995/138
T. 17.1.1995
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
TESCİL
İMAR PLANI İÇİNDE KALAN TAŞINMAZLARIN DURUMU
KARAR ÖZETİ: İl, ilçe ve kasabaların imar planlarının kapsadığı alanlarda kalan taşınmazların, imar-ihya ve zilyetlik yoluyla kazanılması mümkün değildir.
(3402 s. Kadastro K. m. 17/2)
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda, davanın kabulü yolunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
Davacı, tapulama dışı bırakılan taşınmazın kendi adına tescilini istemiştir. Yerel mahkeme, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden iken, davacı tarafından imar ve ihya edildiğini, 3402 sayılı Yasanın 14 ve 17. maddelerinin koşullarının oluştuğunu belirterek davayı kabul etmiştir. Yargılama aşamasında, dava konüsu taşınmazın Fethi-ye, Dalaman çevre düzeni nazım imar planı sınırları içerisinde kaldığı anlaşılmıştır. 3402 sayılı Yasanın 17/2. maddesine göre il, ilçe ve kasabaların imar planlarının kapsadığı alanlarda kalan taşınmaz malların imar-ihya ve zilyetlik yoluyla kazanılamayacağı duraksamaya yer vermeyecek biçimde açıklanmıştır. Bu yasa maddesi kamu düzenine ilişkin olduğundan, her aşamada kendiliğinden gözetilmelidir. Değinilen yön gözetilip, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle Hazine'nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 17.1.1995 günü oybirliği ile karar verildi.
