 |
T.C.
YARGITAY
20. Hukuk Dairesi
E. 1993/7025
K. 1994/11138
T. 29.9.1994
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
USULİ KAZANILMIŞ HAK
EKSİK SORUŞTURMA
KARAR ÖZETİ: 1- Hükmüne uyulan Yargıtay bozma ilamı, tarafları yönünden usuli kazanılmış hak oluşturacağına göre, bozma ilamında açıklanan hususların tam olarak yerine getirilmesi gerekir.
2- Bu itibarla, gerçek kişi1erle Hazine arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasında, mahkemece, tanıklar taşınmaz başında dinlenmeli tanıklardan taşınmazın öncesinin ne olduğu. kimler tarafından ne şekilde kullanıldığı bu kullanımın ekonomik amacına uygun olup olmadığı zilyetliğin hangi tarihte başladığı, tanıkların zilyetlik olgusunu hangi maddi olaylarla hatırladıkları sorulmalı, taşınmazın vergide kayıtlı olup olmadığı konusu üzerinde durulmalı vergi kaydının aynı zamanda Hazine yararına bir delil olduğu düşünülmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir.
3- Ayrıca kabule göre de; davacı gerçek kişinin davasının kabulüne karar verilmesine rağmen halen nüfusta sağ görünen davalının mirasçıları adına tescile dair hüküm kurulması doğru değildir.
(1086 s. HUMK. m. 259, 265)
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda, davanın reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
Tapulama sırasında 18, 20, 707, 77, 793, 706, 786 ve 788 parsel sayılı taşınmazlar zilyetleri adına sulh hukuk mahkemesinde davalı olduğundan söz edilerek tesbit edilmiştir. Orman Yönetimi, tüm parsellerin orman olduğunu ileri sürerek itiraz etmiştir. Mahkemece, Orman Yönetiminin davasının reddine, diğerleri yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, davaların birlikte görülmesi yanlışlığına ve tanıkların taşınmaz başında dinlenmesi gerektiğine işaret ederek hükmü bozmuş, yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda, dava konusu 706 parsel hakkında ayırma kararı vererek, Orman Yönetiminin davasının reddine, Ahmet'in davasının kabulüne, davalı Döndü mirasçıları adlarına tesciline karar vermiş, hüküm bu kez de yine davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan kanıtlara göre, davalı Hazinenin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Ancak, hükmüne uyulan Yargıtay bozma ilamı tarafları yönünden usuli kazanılmış hak oluşturur. Bu nedenle, açıklanan hususlar tam olarak yerine getirilmemiştir. O halde, mahkemece tanıkların HUMY.nın 259-265. maddeleri gereğince taşınmaz başında dinlenmesi, öncesinin ne olduğunun, zilyetliğin hangi tarihte başladığının, kimler tarafından ne şekilde kullanıldığının, bu kullanımın ekonomik amacına uygun olup olmadığının, tanıkların zilyetlik olgusunu hangi eylemli olgularla hatırladıklarının sorulması; ayrıca, vergide kayıtlı olup olmadığı üzerinde durulmalı ve vergi kaydının aynı zamanda Hazine yararına bir kanıt olduğu düşünülmeli; sonucuna göre karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. Kabule göre de, davacılardan Ahmet'in davasının kabulüne karar verilmesine rağmen, davalı Döndü'nün nüfusta halen sağ olduğunun anlaşılmasına karşın, mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi de doğru görülmemiştir.
SONUÇ Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 29.9.1994 günü oybirliği ile karar verildi.