Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, miras bırakanları adına kayıtlı 16 parselde bulunan 1 nolu bağımsız bölümü, dava dışı İsmail'in yetki ve vekaletnamesi olmadan, rızaları dışında davalılara kiraya verildiğini, icazetlerinin bulunmadığını, kendilerine bir bedelde ödenmediğini ileri sürüp, davalıların haksız elatmalarının önlenmelerine 1.600.000.000 TL. ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.

Davalılara, usulüne uygun yapılan tebligata rağmen, duruşmalara katılmamışlar yargılamaya yokluklarında devam edilmiştir.

Mahkemece, dava konusu yer dava açıldıktan sonra boşaltılmış olduğundan elatmanm önlenmesi konusunda herhangi bir karar vermeye gerek olmadığına, koşulları oluşmayan ve ispatlanamayan ecrimisil talebinin reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Berna Dizdaroğulları Koç'un raporu okundu, düşüncesi alındı.

Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, elatmanm önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davalının yargılama esnasında taşınmazdan elini çektiği anlaşıldığına göre, elatmanm önlenmesi konusunda karar verilmesine yer olmadığına ilişkin olarak kurulan hükümde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak, çekişmeli taşınmazın davacının onayı ve muvafakati olmaksızın dava dışı kişi tarafından davalıya kiraya verildiği anlaşılmaktadır. Davacı yapılan bu kira sözleşmesine icazet vermemiştir. Bu nedenle davacı yönünden sözleşme geçersiz olduğu gibi, işgalin muvafakata dayalı bulunmadığı da sabit olduğuna göre ecrimisil istenebilmesi için ayrıca bir ihtara da gerek yoktur.

Hal böyle olunca, davacının ecrimisil isteğinin kabulü ile davalının uzman bilirkişi tarafından hesaplanan ecrimisille de sorumlu tutulması gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir. Davacının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile kararın açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harem temyiz edene geri verilmesine, 30.6.2004 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972