 |
T.C.
YARGITAY
1. Hukuk Dairesi
E: 2000/5412
K: 2000/5689
T: 8.5.2000
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
TESBİT DIŞI BIRAKILAN YER
TAPUYA DAYALI TESCİL
HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE
ÖZET : Tapu kaydına dayanan kişi, zamana bağlı olmaksızın. (hak düşürücü süreye tabi tutulmaksızın) kayıt kapsamında kalan yer için, kadastroca tesbit dışı bırakılan sahaya yönelik olarak tescil isteğinde bulunabilir.
(3402 s. Kadastro K. m. 12, 13)
Davacı tarafından, dayalı aleyhine açılan davada, Mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, tapuya dayalı tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece (...kadastro tescil harici bırakma işleminin de bir kadastro işlemi olup, yasal süresinde itiraz edilmediğinden işlemin kesinleştiği; davacının hak iddiasıyla itirazda bulunmadığı zilyetliğin ise en erken tesbit tarihinde başladığının kabulü gerektiği davanın açıldığı tarihe kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap süresinin dolmadığı ve böylece MK. nun 639/1. maddesi ve 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde belirtilen koşulların gerçekleşmediği...) gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Hemen belirtmek gerekir ki, tapu kaydına dayanan kişi zamana bağlı olmaksızın (hak düşürücü süreye tabi tutulmaksızın) kayıt kapsamında kalan yer için kadastroca tesbit dışı bırakılan sahaya yönelik olarak tescil isteğinde bulunabilir. Esasen davacıya ait krokili kaydın uygulanması yapılmış çekişmeli yen kapsadığı saptanmıştır. Ne varki, sonradan yapılan orman kadastro tahdidi işlemi ile çekişmeli taşınmazın bir kısmın orman tahdit sınırları içine alınmış ve buna ilişkin işleme itiraz edilmeksizin orman tahdidi kesinleşmiştir.
Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazın orman tahdit sınırları içerisinde kalan bölümü yönünden davanın reddine, tahdide alınmayan bölümü için ise tescile karar verilmesi gerekirken, yanılgılı gerekçe ile davanın tümüyle reddine ilişkin hüküm kurulması doğru değildir. Davacı vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK. nun 428. maddesi uyarınca (BOZULMASINA), alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 8.5.2000 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
