KARAR ÖZETİ: Kira sözleşmesinden doğan taşınmazın boşaltılması davası ile mülkiyet hakkına dayalı taşınmaza elamanın önlenmesi davası, nitelikleri itibariyle birbirinden farklıdır. Bu nedenle mahkemece, "davalının kiracı olduğunun kanıtlandığı ve davaya sulh hukuk mahkemesinden tahliye davası olarak bakılması gerektiği" gerekçeleri ile görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir. Davacının dayandığı fuzuli işgal nedenine dayalı davasının esas yönünden reddedilmesi gerekir. -

 

 

Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece davanın görev yönünden reddine dair verilen karar süresinde temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

Dava, fuzuli işgal nedenine dayalı elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Davalı, kiracılık savunmasında bulunmuş; mahkemece, davalının kiracı olduğunun kanıtlandığı ve davaya sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası olarak bakılması gerektiği gerekçeleriyle 'görevsizliğe" karar verilmiştir. Gerçekten; davacının başlangıçta kira ilişkisinin varlığını kabul etmediği, haksız işgal nedenine dayanarak elatmanın önlenmesini istediği kuşkusuzdur. Ne varki, tüm dosya içeriğine ve toplanan delillere göre, yanlar arasında kira bağının bulunduğu anlaşıldığı gibi, mahkemenin de kabulünde olan bu olgu sonradan tartışmasız hale gelmiştir. Bilindiği üzere, kira sözleşmesinden doğan tahliye davası ile mülkiyet hakkına dayalı men'i müdahale davası nitelikleri itibariyle birbirinden farklı davalardır. O halde, esası yönünden davanın reddedilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı biçimde "görevsizlik" kararı verilmesi isabetsizdir. Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.3.1995 tarihinde Oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972