T.C.

YARGITAY

1. Hukuk Dairesi

E. 1994/13613

K. 1994/15592

T. 7.12.1994

 

 

 

KARAR ÖZETİ: Yanlar arasındaki uyuşmazlığın, davaya konu taşınmazın aidiyetinden ve özellikle bu taşınmaz üzerinde hangi tarafın hak kazandığı noktasından kaynaklandığı anlaşılması halinde, davalı tarafından açılan ve derdest olan tapu iptali ve tescil davasının elatmanın önlenmesi davası için bekletici sorun yapılması; tapu iptali ve tescil davasının kesinleşecek sonucuna göre elatmanın önlenmesi davası hakkında hüküm kurulması gerekir.

 

(743 s. MK. m. 618)

 

 

Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

Davacı; tapuda arsa payı verilmek suretiyle kendisine satışı yapılan dava konusu apartman dairesinin, davalı tarafından haklı ve geçerli bir nedene dayanılmaksızın işgal edildiğini ileri sürmüş, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.

 

Davalı; aynı dairenin dava dışı yüklenicinin harici satışı ile kaba inşaat halinde iken kendisine satıldığını, inşaatı tamamladığını, 3,5 senedir çekişmeli dairede oturduğunu savunmuş; ayrıca çekişmeli daireye ilişkin olarak açtığı tapu iptal ve tescil davasının da halen görülmekte olduğunu bildirmiştir. İddianın ve savunmanın içeriğine göre; yanlar arasındaki uyuşmazlığın davaya konu dairenin aidiyetinden ve özellikle bu daire üzerinde hangi tarafın hak kazandığı noktasından kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Gerçekten değinilen yönü belirleyecek olan ve davalı tarafından açılmış bir davanın varlığı; 1994/279esas numarasıyla görülmekte (derdest) olduğu anlaşılmaktadır. O halde, iptal ve tescil dava dosyasının sonucunun, eldeki bu dava için bekletici sorun yapılması ve o dava sonunda verilip kesinleşerek duruma göre bir hüküm kurulması gerekirken, belirtilen şekilde işlem yapılmaksızın davanın red edilmesi doğru değildir. Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü, HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 7.12.1994 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972