 |
T.C.
YARGITAY
1. Hukuk Dairesi
E. 1992/15119
K. 1992/15826
T. 18.12.1992
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KARAR DÜZELTME
TAPU İPTALİ VE TESCİL
İDARİ KARAR
ÖZET Tescilin sebebini teşkil eden idari karar, hukuki varlığını koruduğu sürece açılan tapu iptali ve tescil davasının dinlenebilmesine yasal olanak yoktur.
(743 s. MK. m. 930)
Taraflar arasındaki davacıdan dolayı, (Urla Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 25.2.1991 gün ve 140/28 sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 28.4.1992 gün ve 13189/5652 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalılardan Ayşe vekili tarafından istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup; davaya konu yapılan tapu kayıtlarının imar ıslah çalışmaları sonucu idari karara dayanılarak oluşturulduğu anlaşılmaktadır. Esasen, anılan yönler tartışmasızdır.
Bilindiği üzere, MK.nun 930. maddesi hükmünce, ayni haklar tescil ile doğar. Bunun yanı sıra Türk Medeni Kanunu, Alman sisteminden ayrılarak tescil yoluyla mülkiyet hakkının doğumunu sebebe bağlı bir hukuki işlem olarak kabul etmiştir. Bu itibarla, tescilin sebebini teşkil eden idari karar, hukuki varlığını koruduğu sürece açılan tapu iptal ve' tescil davasının dinlenebilmesine yasal olanak yoktur. Diğer bir deyişle, tapu kütüğündeki tescilin idari karara dayanması halinde, kararın idari yargı yerinde kanuna aykırılıktan dolayı tashihi veya iptali cihetine gidilmesi ve idari yargı kararının da kesinleşmesiyle tapudaki tescil işlemi hukuki sebebini kaybeder ve bu işlem (tescil işlemi) Öncesini kapsamak üzere yolsuz tescil niteliğini alır. Ancak o takdirde, hak sahibi tapu kütüğündeki kaydın iptali ya da tashihi için genel mahkemede (adli yargı yerinde) dava açabilme imkanına kavuşur.
Öyle ise; yerel mahkemece verilen red kararı yukarıda belirtilen gerekçeler itibariyle sonucu bakımından doğrudur. Anılan hususlar, bu kez yapılan incelemeyle anlaşıldığından, davalı taraf vekilinin karar düzeltme isteğinin HUMK.nun 440. maddesi uyarınca kabulüne ve Dairenin 28.4.1992 tarih, 13189/5652 sayılı bozma kararının ortadan kaldırılmasına, Urla Asliye Hukuk Mahkemesi'nce verilen 25.2.1991 tarih, 140/28 sayılı hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (ONANMASINA), 4100 lira bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 18.12.1992 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
|
