 |
T.C.
YARGITAY
1. Hukuk Dairesi
E. 1991/14598
K. 1992/2435
T. 28.2.1992
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
MÜŞTEREK MÜLKİYET
ELATMANIN ÖNLENMESİ
ÖZET Tapuda müşterek mülkiyet olarak kayıtlı bulunan taşınmaz maliklerinden birinin diğer paydaşa karşı elatmasının önlenmesini isteyebilmesi için, tümüyle yararlanma hakkından men edilmesi gerekir. Davacı paydaşın çekişmesiz olarak kullandığı yerin, payından az bir miktarı karşılaması sonuca etkili değildir.
(743 s. MK. m. 623)
Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda verilen karar, yasal süre içerisinde davalı vekilince teniyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, tapuda müşterek mülkiyet üzere kayıtlı bulunan taşınmazın bir bölümü hakkında paydaşlardan biri tarafından diğer paydaş aleyhine açılan elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Müşterek mülkiyete konu olan ana taşınmaz yönünden tüm paydaşlarını bağlayan fiili bir kullanma biçiminin teşekkül ettirildiği kesin sonucuna varılamamaktadır. Bu durumda, uyuşmazlığın MK.nun müşterek mülkiyete yönelik hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir. Bilindiği üzere, bu tür mülkiyet rejiminde yararlanmadan (intifadan) tümüyle men edilmeyen paydaşın, diğer paydaşın müdahalesini isteyebilmesine yasal olanak yoktur. Davacı paydaşın nizasız olarak kullandığı yerin, payına tekabül edenden az olması sonuca etkili değildir. O halde, değinilen olgular ve ilkeler gözetilmek suretiyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan. nedenden ötürü HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, peşin alınan harcın. temyiz edene geri verilmesine, 28.2.1992 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.