Dava dilekçesinde tapuda mesken olarak kayıtlı olup işyeri olarak kullanan davalı şirketin bağımsız bölümden tahliyesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Mahkemece istem gibi dava konusu edilen bağımsız bölümden davalı şirketin tahliyesine  karar verilmiş  ise  de,   Kat  Mülkiyeti  Yasasının   24. bmaddesinin 2.  fıkrasında güdülen amaç tapuda mesken olarak gösterilen bağımsız bölümün bu niteliğine uygun kullanılmasıdır. Davacı tarafça bağımsız bölümün doğrudan tahliyesini istemesi de bu yerin mesken niteliğine uygun olarak kullanılmasını sağlama amacına yöneliktir. Davalı şirketin kiraladığı bu bağımsız bölümü mesken olarak kullanması da olasıdır. O halde, işyeri olarak kullanıldığı saptanan bağımsız bölümün meskene dönüştürülmesi ve bunun için davalı tarafa belli bir önel verilmesi, ancak bu süre içerisinde meskene dönüştürülmediği takdirde kiracı şirketin tahliyesi yolunda karar verilmesi gerekirken doğrudan tahliyeye hükmedilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan bluılii ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.12.2002 gününde üyhirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972