Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 4650 sayılı Kanunla değişik hükümlerine dayalı olarak, kamulaştırma bedelinin malkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece dava konusu taşınmazın yerinde bir kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup, bilirkişi kurulundan alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki;

1-Yargıtay'm yerleşmiş .uygulamalarına göre, iklim koşulları, arazinin toprak ve topoğrafık yapısı ile bölgesindeki konumu (büyük yerleşim merkezlerine uzaklığı v.b.) itibariyle dava konusu taşınmazın bulunduğu yerle benzer nitelikte olan Ülkemizin değişik yörelerindeki kuru tarım arazilerinin değerlendirilmesinde, (değeri önemli şekilde etkileyen kanıtlanmış farklı ve özel bir faktör bulunması hariç) kapitalizasyon faiz oranı %6 olarak alınmaktadır. Hal böyle iken, bilirkişi kurulu raporunda kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinin saptanmasında kapitalizasyon faizi oranının %6 yerine %5 alınması suretiyle mahkemece fazla bedele hükmedilmesi,

2-Bilirkişi kurullarınca münavebeye alınan ürünlerin, kuru şartlarda dekar başına ortalama verim, üretim gideri, toptan satış fiyatlarını gösterir listenin İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilerek raporların bu verilere uygunluğunun mahkemece denetlenmemiş olması,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece yukarıda sözü edilen veri listeleri getirtilip %6 kapitalizasyon faizi de uygulanmak suretiyle değer belirleyen bilirkişi kurulu ek raporu düzenlettirilip hasıl olacak sonuca göre hüküm kurulmalıdır.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.12.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972