YARGITAY KARARI

Dava dilekçesinde itirazın iptali ve inkar tazminatı istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

 

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Kat Mülkiyeti Kanununun 20.maddesinin 2.fıkrası hükmüne göre ortak gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık %10 gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür. Bu yükümlülüğün başlangıcı, işletme projesinin veya kat malikleri kurulu kararının bunun için öngördüğü tarihtir.

Kat mülkiyetine tabi yapılarda 'ortak giderlere ait avanslar genellikle her ay ödenir. Bu yapılarda oturanlar tarafından bu husus bilinecek durumdadır. Ödenmesi mutad olan aylık avansın değişmesi halinde keyfiyetin karara katılmayan kat maliklerine de duyurulması gerekli ise de, bu duyurunun yapılması için yasada özel bir usul öngörülmemiştir. Kat maliklerine imzalattırılacak bir yazı veya ana gayrimenkulde oturmayanlar için taahhütlü postayla gönderilmiş mektup yeterlidir. Davalı vekili en son, 18.10.1997 tarihli dilekçesi ile aylık avansların ödenmesi için kat maliklerine taahhütlü mektup gönderildiğini bildirmiş ve bu mektupların gönderildiğini belirtir posta idaresince 30.4.1997 tarihinde mühürlenmiş, toplu tebligatlarda makbuz yerine kaim listeler ibraz etmiştir. Ayrıca davalının borcu 30.4.1997 tarihli yönetim kurulu başkanı Orhan E... imzalı yazı ile kendisine bildirilmiş olup bu yazının örneği dosyaya konulmuştur.

Bütün bu hususlar dikkate alındığında ve bu tür yönetim gideri alacaklarda Tebligat Kanunu hükümlerinin uygulanmasının zorunlu olmayacağı (alacağın özelliği itibarıyla) gözönünde bulundurularak gecikme tazminatına ve faize hükmedilmesi gerekir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.4.1998 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972