Dava dilekçesinde ortak yerlere müdahalenin meni ve rahatsız edici fiillerin engellenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından duruşma istekli olarak temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve duruşma istemi posta pulu olmadığından reddedildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı dava dilekçesinde tapuda mesken olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümdeki telekomünikasyon faaliyeti sebebiyle hem gürültüden rahatsız olduğunu ve hemde bu faaliyetin yönetim planına aykırı olduğunu bildirmiştir.

Bilirkişi raporunun 6 numaralı bendinde "Palmett" adlı bir firmanın gürültü ölçümlerinden sözedilmekte ise de bu ölçümlerin tahkikat sırasında yapılıp yapılmadığı gece ve gündüz ayrımının yer alıp almadığı hususları açıklığa kavuşmamıştır.

Davacı ayrıca projeye aykırı olarak ortak yerlerin işgal edildiğini ileri sürmüş olup, dava konusu bağımsız bölümün koridora açılan kapısı önünde ve ortak yerlerden olan duvara monte edilen 4 adet cihazın ortak yerlerin özel amaçla kullanılması niteliğinde olup olmadığı incelenmemiştir.

Davalı şirket tapuda mesken niteliğinde olan bağımsız bölümde, uluslar arası telekominikasyon faaliyetinde, bulunmaktadır. Bu faaliyetin bağımsız bölümün yönetim planının 7.maddesinin (i) bendi kapsamında olan büro, yazıhane ve ticarethane niteliğinde bulunup bulunmadığı, bağımsız bölümün şirketin faaliyet ve idaresinin merkezi olup olmadığı hususları üzerinde de durulmamıştır.

Mahkemece bu hususlar üzerinde durularak gerekirse uzman . bilirkişi de dinlenip nasıl olacak sonuca göre Karar verilmesi gerekir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA temyiz peşin harcının istek halinde temyiz, edene iadesine, 14.10.1996 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972