Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin artırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle; dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

 

1- Kamulaştırma Kanununun 11. maddesinin (f) bendi hükmü uyarınca arazi, kamulaştırma tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir dikkate alınarak değerlendirilir. Tarımsal amaçla kullanılan bu taşınmazın mevkii ve şartları, kendisinde doğal olarak mevcut olanlardır (sulu-suzsuz oluşu, taşınmazın yapısı, bulunduğu yer ve yapısından kaynaklanan diğer nitelikler). Bu nitelikler ve şartlara göre taşınmaz çevresinde ekilmesi mutad olan ürünlerin net gelirleri dikkate alınır. Taşınmazda üretimin artırılması yada erken idraki için yapılmış olabilecek işlem ve tesisler ayrıca değerlendirilip bedelleri belirleneceğinden, bu işlem ve tesisler sebebiyle elde edilen mutad olandan fazla yada erken ürün miktarı ve fiyatları dikkate alınmaz. O halde, taşınmaz üzerindeki çelik ve camdan imal edilmiş sera tesisleri, tüm müştemilatı ile birlikte ve en ince ayrıntısına kadar tüm bedeli belirlenip davacıya ödeneceğine göre, ayrıca bu tesislerin sağladığı ek katkı için hesaplanan miktarlar taşınmazın normal değerinden fazla olup, davacının davalı aleyhine haksız zenginleşmesini sağ lar. O halde, sera yerleri için de, seranın dışında kalan yerler için belirlenen değere hükmedilmesi gerekirken seranın işgal ettiği yere fazla değer belirlenmiş olması,

 

2- Davalının ürün münavebesine, miktara ve değerlerine itirazı bulunduğuna göre, çevrede üretilmesi mutad olan ürünler ile bu ürünlere ait dekar başına üretim miktarı, üretim gideri ve toptan satış fiyatlarının ilçe Tarım Müdürlüğü ve Hal Müdürlüğü'nden getirtilip raporların denetlenmemiş olması,

 

3- Seralar yapı niteliğinde kabul edildiğine göre, bunların yapı birim fiyatları listesinin 3-A grubunda yazılı basit tarım (fiyat yetiştirme ve bekletme gibi) yapıları olarak kabulü ile m2'sine 1993 yılı itibariyle 1.751.000 TL. verilmesi gerekirken (B) sınıfına dahil edilip bilirkişi raporlarında 2.002.000 TL/m2 verilmesi suretiyle fazlaya hükmedilmesi doğru görülmemiştir.

 

Mahkemece, ilgili resmi veriler getirtildikten sonra yukarıdaki esaslar dairesinde bilirkişi kurullarından ek raporlar alınmalı ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.

 

Bu itibarla, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 750.000 TL. vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 9.4.1996 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972