 |
T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi
E. 1996/11691
K. 1997/589
T. 30.1.1997
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
PROJEYE AYKIRI YAPIDA TADİLAT
ESKİ HALE GETİRME
KARAR ÖZETİ : Bağımsız bölüm, yargılama sırasında bir başkasına satılmış ve yeni malik davada temsil edilmemişse, anagayrimenkulle ilişkisi kalmayan önceki malik yararına hüküm kurulamaz.
(634 s. KMK. m. 2)
(3194 s. İmar K. m. 20, 21)
(1086 s. HUMK. m. 51)
Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece, davanın kabulü cihetine gidilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği düşünüldü:
Dava, projeye aykırı olarak anagayrimenkulde yapılan tadilatın eski hale getirilmesine ilişkindir. Dava açıldığında davacı, anagayrimenkulde bağımsız bölüm maliki ise de, yargılama sırasında bağımsız bölümü başkasına satmış olup, davacı vekili avukat, yeni malikin de vekaletini alacağını, bu sebeple davaya kaldığı yerden devam edilmesini istemiş, ancak, böyle bir vekaletname dosya içerisine konulmadan ve artık anagayrimenkulle herhangi bir ilişkisi de bulunmayan eski malik yararına hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla, yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün, HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.1.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.