Dava dilekçesinde müdahalenin meni istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili ve davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece davanın, dava dilekçesinde açıklandığı gibi projeye aykırı değişikliklerin ve ortak yerlere vaki tecavüzün önlenmesi niteliğinde kabulü doğrudur. Davalının ortak yerlerden olan anagayrimenkulün bahçesine beton çiçeklik koyup çevirmesi ve bu alanı kullanması şeklinde, tezahür eden tecavüzünün önlenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak davacı, ayrıca bağımsız bölüm içerisindeki değişikliğin de eski hale getirilmesini istemiş olup, tesbit bilirkişisi raporuna göre bağımsız bölümde tuvalet, depo, ofis kısmı tuvalet; müdüriyet, mutfak .haline getirilmiş, mutfak kısmına saçtan havalandırma kanalı yapılıp, pastane içinde saçtan mamul havalandırma kanalı kartonpiyer içinde bacaya verilmiş. mutfakta havalandırma kanalı için de koku çekmesi için gerekli motor ve tesisat konulduğu saptanmış olduğuna göre bunların Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinin 2.fıkrasının son cümlesi kapsamında bahsedilen tadilat projesine uygun olup olmadıklarının saptanması için tadilat projesi ve, dayanakları getirtilip, Öncelikle tadilat projenin onaylandığı tarihte mevcut tüm kat maliklerinin onayını içerip içermediği (kat malikleri ve bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kaydı getirtilerek) hususu saptandıktan sonra yukarıda sayılan hususların eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekip gerekmediğinin belirlenmesi bakımından keşif yapılması gerekirken bilirkişinin, sadece binanın dışına vaki tecavüze yönelik raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince davacı yararına BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 23.1.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972