Dava dilekçesinde, hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece, davanın kabulü cihetine gidilmiş; hüküm, bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

 

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

 

Dava, projesine ve tapu kaydına uygun olduğu bildirilen bağımsız bölümün düğün salonu ve gece kulübü olarak kullanılması için kat maliklerinin muvafakat vermiş sayılmalarına ilişkindir.

 

Projesinde ve tapu kaydında "düğün salonu" olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümün düğün salonu ve kulüp olarak kullanılması kural olarak ve Kat Mülkiyeti Kanunu yönünden diğer bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatına bağlı değildir. Ancak, dosya içeriğinden anlaşıldığına göre, bu gibi içkili yerlerin açılabilmesi için idari mevzuata uygun olarak ruhsat verilmesi söz konusu olup, bu ruhsatın idari mercilerce verilebilmesi için de kat maliklerinin muvafakatı aranmaktadır. Kat maliklerinin muvafakatı herhangi bir mevzuatta öngörülmüş ve bu suretle kat maliklerinin muvafakat edip etmeme hakları kendilerine verilmiş bulunan durumlarda, muvafakat vermemeyi seçen kat maliklerinin mahkeme kararı ile ve onların iradesi yerine kaim olmak üzere muvafakat etmiş sayılmalarına karar verilemez.

 

Bu durumda, davalıların bağımsız bölümü projesine ve tapu kaydına uygun olarak kullanılmasına karşı herhangi bir fiili müdahaleleri ve engellemeleri bulunmadığı halde, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bağımsız bölüm maliklerinin iradesi yerine kaim olmak üzere mahkemece yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiştir.

 

Bu itibarla, yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.12.1996 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972