DAVA : Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre tapuda mesken olarak kayıtlı bir bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılabilmesi tüm kat maliklerini muvafakatını gerekli kılan bir keyfiyet olmakla birlikte bu suretle mevcut olabilecek kullanım üzerine kat maliklerinin her biri yasa hükmünün ihlalinin olabilecek kullanım üzerine kat maliklerini her biri yasa hükmünün ihlalinin bertaraf edilmesi için bağımsız bölüm maliki ve varsa kiracısı hakkında müdahalenin önlenmesi ve bağımsız bölümün mesken olan eski haline getirilmesi için dava açabilir ise de, davacı bağımsız bölüm maliki davalı kiracı ile bir sözleşme yaparak davalının kiracılık sıfatını kabul etmiş ve bağımsız bölümünü ona teslim etmiş bulunduğu dikkate alındığında taraflar arasındaki hukuki ilişki, kira sözleşmesine dayalı olup kiralayan Borçlar Kanunu'ndaki akle muhalefet ile 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'da öngörülen tahliye nedenleri bulunmadıkça ve özellikle bu davada olduğu gibi kendisinin işyeri olarak kiraya verdiği bağımsız bölümle ilgili olarak Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine dayanarak men'i müdahale ve tahliye davası açamaz.

    Bu durumda davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde davanın kabulü doğru görülmemiştir.

 

    SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün (...) BOZULMASINA 08.07.1994 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972