Dava dilekçesinde, müdahalenin men'i ve kal' istenilmiştir. Mahkemece, davanın kabulü cihetine gidilmiş; hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

 

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği düşünüldü:

 

Mahkemece, kat maliklerinin davacı ve Durak ile Mehmet dışındakilerin muvafakatı ile anagayrimenkulün dışında kalan ar~a fazlasına yaptırılan otopark ve odunluğun taşınmazın mimari projesinde bulunmadığı ve tüm kat maliklerinin olurunun alınmadığı gerekçesi ile dava kabul edilerek yapılan inşaatın yıkılmasına, eski hale getirilmesine karar verilmiştir.

 

Kat Mülkiyeti Kanununun 42. maddesi hükmüne göre, kat malikleri pay ve paydaş çoğunluğu ile alabilecekleri karar ile mimari projede ya da yönetim planında özel amaca tahsis edilmemiş ortak yerin kullanımının daha yararlı hale getirebilmesi amacıyla bu yerlerde yenilik ve ilaveler yaptırabilirler.

Dosya içerisinde bulunan otopark ve odunluk yapımı için kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğunu içeren bir muvafakatname mevcut olup, sözü edilen işlemlerin buna göre yapıldığı anlaşılmakta ise de, bu konuda yasanın öngördüğü şekilde bir karar alınmadığı anlaşılmaktadır.

 

Kat malikleri, yukarıda sözü edilen 42. madde kapsamındaki yenilik ve ilaveleri özel amaçla tahsis edilmiş ortak yerler dışında kalan yerlere yapabilecekleri hususu da dikkate alınarak dava konusu ilavelerin özel amaca tahsisli ortak yerde yapılıp yapılmadığı araştırılmalı, bu nitelikte bir yer olmadığı ve yalnız belli maliklerin değil tüm maliklerin kullanabilecekleri nitelikte olup olmadığı da saptandığı takdirde, davalılara bu konuda toplanıp kat malikleri kumlu kararı almak üzere mehil verilmeli ve ondan sonra hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmelidir.

 

Bu itibarla, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.11.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972