 |
T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi
E: 1992/10409
K: 1992/11755
T: 24.11.1992
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
634/m.17, 20
KARAR : Mahkemece dava Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri dairesinde çözümlenmiş ve hükme bağlanmış ise de, kat mülkiyetine henüz geçilmemiş olduğu anlaşılan anabina ikmal edilmiş olmakla beraber Kat Mülkiyeti Kanununun 17. maddesinin son fıkrası hükmü uyarınca bağımsız bölümlerin 2/3 ünün fiilen kullanılmaya başlanıp başlanmadığı araştırılmadan davalının Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre genel giderlerden sorumlu tutulması doğru görülmemiştir.
Mahkemece yukardaki koşullarda gerekli araştırma yapılmalı, alacağın ait olduğu tarihte ana gayrimenkulün 2/3 ünün fiilen kullanılmaya başlanıp başlanmadığı araştırılmalı ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
SONUÇ: : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK’nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.11.1992 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
