Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ilişkin verilen hüküm, davacılar Zeki ve arkadaşları tarafından süresi içinde temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

 

Kadastro sırasında 192 ada 7 parsel sayılı 5114.90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeni ile Karaköy Köyü Tüzel Kişiliği adına tesbit edilmiştir. Zeki ve Ali taşınmazın ayrı ayrı bölümleri için satın alma ve zilyetlik nedeniyle köy tüzel kişiliği aleyhine, Hüseyin'de aynı nedenle Hazine aleyhinde dava açmıştır. mahkemece açılan davaların reddine, taşınmazın tümüyle davalı Karaköy Köyü Tüzel Kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar Zeki ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

 

1- Davacı Hüseyin, birleştirilen 1994/110-33 sayılı dava dosyasında tesbit maliki olmayan Hazineye husumet yönelterek dava açmıştır. Yanlış husumet yöneltirilerek açılan davada ıslah yolu ile bile olsa hasım değiştirilemeyeceğinden Hüseyin'in davasının husumet yönünden reddine karar verilmesi gerekirken aleyhine kesin hüküm oluşturacak biçimde işin esası incelenerek davanın red edilmesi doğru değildir.

 

2- Köy Tüzel Kişiliğinin özel mülkiyetinde bulunan ve tapuda kayıtlı taşınmazlar üzerinde yetkili kurulların kararı ile köy tüzel kişiliğinin tasarruf yetkisi bulunmaktadır. 442 sayılı Köy Yasasının 40. maddesi hükmüne göre; "köy muhtarının, köylünün yararına olmayan kararlarını Kaymakam bozabilir. Ancak onun yerine Kaymakam kendiliğinden karar veremez, gerekli karar gene köylü tarafından verilmesi gerekir". Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 7.11.1937 tarih, 417 nolu talimatına göre, köy tüzel kişiliği adına tescili yapılmış olan taşınmazlar köy derneğinin kararı ile ve bu derneğin başkanı bulunan muhtarın mümessil sıfatıyla yapacağı sözleşme ile satılabileceği kabul edilmiştir. Ancak, belgeler arasında köy derneğine ait kararın bulunması ve bu kararın o köye ve o işle ilgili dernek kararı olduğu mahallin en büyük mülkiye amirince kabul ve onanması zorundadır. Hal böyle olunca devir konusunda köy derneğince alınmış bir kararın mevcut olup olmadığı varsa Kaymakamlıkça onanıp onanmadığı araştırılmalı, böyle bir kararın yokluğu halinde köy tüzel kişiliğine ait taşınmaz devrinin olanaksız olduğu nazara alınmalıdır. Başka bir anlatımla, çekişmeli taşınmaza ait Kaymakamlıkça onanmış köy derneğine ait bir karar bulunmadığından satışın maddi hukuk açısından geçersiz olduğu satış nedeniyle taşınmaza zilyet olan kişinin Kadastro Yasasının 1 3/B-b maddelerinden yararlanamayacağının düşünülmesi gerekir.

 

Davacılardan Zeki ve Ali'nin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile açıklanan nedenlerden ötürü hükmün (BOZULMASINA) ve peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene geri verilmesine, 11.4.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972