İçtihat Özeti: Mahkemece; 31.10.1984 tarihli Noter senedine değer verilerek 105 sayılı parsel yönünden M.S. payının davacılar adına tesciline karar verilmişse de; onun taşınmazda iştirak halinde (elbirliği şeklinde) malik bulunduğundan; paylaşımın varlığı kanıtlanamadığına göre miras şirketine dahil olan bir gayrimenkuldeki payın 3. kişilere satılmış olması hukukça sonuç doğurmaz.

Bu nedenle, M.S. payı yönünden, davacılar tarafından açılan davanın reddine karar verilmelidir.

Hal böyle olunca; miras payları ile sınırlı olarak iştirak halinde mülkiyet şeklinde davanın çözümlenmesi ve mirasçılar adına tescile karar verilmesi gerekir.

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 118 ada 105 ve 106 parsel sayılı 5015 ve 408 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar'tescil ilamı il.e oluşturularak varislere intikal eden tapu kayıtları nedeniyle verasette iştirak halinde davalılar adlarına tespit edilmiştir. Davacı Erten ve arkadaşları taşınmazların ortak kök miras bırakan Mevlüt'ten geçtiği ve taksim edilmediği, davacılar Güzin ve Selçuk da 118 ada 105 nolu parselin Mustafa'dan Noter senediyle satın ve teslim almak suretiyle kendilerine intikal ettiği iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, (105 nolu parseldeki Mustafa payı satışı nedeniyle müştereken davacılar Güzin ve Selçuk'a verilmek suretiyle) taşınmazların Mevlüt varisleri adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan Fatma tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişme ii parsellerin öncesinin tarafların kök miras bırakanı Mevlüt'e ait olduğu tartışmasızdır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kök miras bırakanın terekesinin paylaşılıp paylaşılmadığı, mirasçılardan Mustafa tarafından eşine yapılan temlikin geçerli olup olmadığı ve bu temlike dayalı olarak oluşturulan tescil tapusuna değer verilip verilemeyeceği ve kayıt malikinin ölümünden sonra mirasçılardan biri tarafından yapılan mülkiyetin nakline ilişkin Noter senedine değer verilip verilemeyeceğine ilişkindir.

Paylaşıma dayanan taraf paylaşım olgusunu kanıtlamak zorundadır.

Paylaşım olgusu davalılar tarafından kanıtlanamamıştır. Mahkemenin paylaşımı kabul etmemesi dosya içeriğine ve toplanan delillere uygun bulunmaktadır. Bunedenlerle iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olan taşınmazın şeriklerinden olan Mustafa'nın eşi Zekiye'ye yaptığı bağışa ve bu bağışa dayalı olarak Zekiye adına oluşan tapu kaydına değer verilemez. Hal böyle olunca, Fatma'nın sair te my iz itirazları yerinde değildir. Ancak; Mahkemece 31.10.1984 tarihli Noter senedine değer verilerek 118 ada 105 sayılı parsel yönünden Mustafa payının davacılaradına tesciline karar verilmesidoğru değildir. Mustafa taşınmaza iştirak halinde malik bulunmaktadır. Paylaşımın varlığı kanıtlanamadığına göre miras şirketine dahil olan bir gayrimenkuldeki payın 3. kişilere satılmış olması hukukça sonuç doğurmaz. Bu ne'" denle Mustafa payı yönünden davacılar Güzin ve Selçuk tarafından açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulüneokarar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Ayrıca; dava Ayşe mirasçıları yönünden miras şirketine dahil olan mirasçılarla ilgilidir. Bu durumda, miras paylarıyla sınırlı olarak davanın çözümlenmesi zorunludur. Hal böyle olunca; çekişme ii parselin 1/3 payının payları oranında ve iştirak halinde mülkiyet şeklinde Ayşe mirasçılarıadına, g,eri kalan bölümün ise payları oranında ve iştirak halinde mülkiyet şeklinde tespit malikleri olan Mustafa mirasçıları adlarına. tapuya tesciline karar verilmelidir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulüyle hükmün (BOZULMASINA), 2.12.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972