Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 112 ada 18 parsel sayılı 38286 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek önce malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiş, bilahare tutanağının Kadastro Mahkemesince iadesi üzerine tapu kaydına istinaden verasette iştirak halinde Halil evlatları Recep, Mustafa, Şaban mirasçıları ve Müyesser adlarına hisseli olarak tesbit edilmiştir. Davacı tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan taşınmaz üzerindeki muhdesatların davacıların babası Şaban tarafından yapıldığından bahisle mülkiyetin sübutu davası davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatların kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli parselin tarafların dayandığı tapu kaydı kapsamında kaldığı tartışmasızdır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, taşınmaz üzerindeki muhdesatın   kime   ait   olduğuna   ilişkindir. Taraflar   arasında   Sulh   Hukuk Mahkemesinde görülen izale-i şüyu davası sırasında muhdesatın aidiyeti konusunda mahkemece taraflara önel verilmiş, bu karar doğrultusunda Asliye  Hukuk Mahkemesinde dava açılmış,  Asliye  Hukuk Mahkemesi tarafından taşınmazla ilgili tutanak düzenlenmiş olması  nedeniyle dava dosyası   Kadastro   Mahkemesine   aktarılmıştır.   Hakim,   önüne   gelen uyuşmazlığı çözmekle yükümlüdür. Muhdesata ilişkin uyuşmazlık iştirak halinde mülkiyet şeklinde malik olan mirasçılar arasındadır, izale-i şüyu davasının  sağlıklı  olarak çözümlenebilmesi ve paylaşımın  adil olarak yapılabilmesi için muhdesatın kime ait olduğunun doğru olarak saptanması gerekir. Tarafların iştirak şeklinde malik bulunması 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesi gereğince işlem yapılmasını engellemez. Zira, mirasçılar arasında açıkça çıkar çatışması bulunmaktadır. Hal böyle olunca, Kadastro Kanununun 19/2. maddesi gereğince tarafların iddia ve savunmaları ile ilgili delilleri toplanarak ve değerlendirilerek muhdesatın kime veya kimlere ait olduğunun belirlenerek hüküm kurulması zorunludur. Ayrıca, Kadastro Hakimi itirazlı parselle ilgili sicil oluşturmakla yükümlüdür.   Dava konusu parselin malikhanesi davalı olması nedeniyle açık bırakılmıştır. Mahkemece maliklerin kimlikleri ve pay oranlarının belirlenerek tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, bu yönde hüküm kurulmaması da isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 25.1.2001 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972