 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
E:1999/2134
K:1999/2050
T:31.5.1999
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
TAPU KAYITLARININ ÇATIŞMASI (ÇİFTE TAPU KAYDI)
ÖNCEKİ VE SONRAKİ TARİHLİ TAPU KAYDI
ÖZET : Davacı Hazine'nin dayandığı tapu kaydı ile davalının dayandığı tapu kayıtlarının çakıştığı belirlenmiştir.
Genel kural olarak tapu kayıtlarının çakışması halinde önceki tarihli ve doğru temele dayalı tapu kaydına değer verilerek uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekir ise de; davalıya ait tapu kaydı iskan suretiyle ve Hazine'nin temliki ile oluştuğundan; sonraki tarihli olsa 'da davalının dayandığı tapu kaydına değer verilerek uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekir.
(743 s. MK. m. 639, 931)
(3402 s. Kadastro K. m. 11)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Tarafların dayandığı tapu kayıtlarının mahallinde usulünce uygulanarak çekişmeli parselin tamamının veya bir kısmının Hazineye ait tapu kaydı kapsamında kalıp kalmadığının kesin olarak saptanması, her iki kaydın da çekişmeli parseli kapsaması halinde hangi tapuya öncelik verileceğinin tartışılması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin tesbit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bozma doğrultusunda yapılan yargılama sonucu davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydı ile davalının dayandığı tapu kayıtlarının çakıştığı belirlenmiştir. Davalıya ait tapu kaydı iskan suretiyle ve Hazinenin temlikiyle oluşmuştur. Genel kural olarak tapu kayıtlarının çakışması halinde önceki tarihli ve doğru temele dayalı tapu kaydına değer verilerek uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekir. Ancak, bu kuralın dava konusu olayda uygulama yeri yoktur. Zira, davalıya ait tapu sonraki tarihli ise de; Hazine temliki ile oluştuğundan bu kayda değer verilerek uyuşmazlığın çözümlenmiş olmasında isabetsizlik bulunmamaktadır. Davacı Hazinenin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün (ONANMASINA), 31 .5.1999 gününde oybirliği ile karar verildi.
