Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:

 

Tapulama sırasında 266 ada 41 parsel sayılı 12455.22 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malikanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı tarafından davalılar aleyhine açılmış olan dava Tapulama Mahkemesine devir edilmiştir. Mahkemece çekişmeli 266 ada 41 sayılı parselin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

 

Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hükme yeterli değildir. davacı, tapu kaydına, davalılar ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanmaktadırlar. Davacının dayandığı tapu kaydının kadastro sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden sorulmamış, revizyon görmüş ise ilgili parsellere ait tutanak örnekleri getirtilmemiştir. Tapu kaydı uygulaması yetersiz olduğu gibi taşınmaz üzerinde zilyetliğin başlangıç tarihi ve sürdürülüş biçimi konusunda yerel bilirkişi ve tanıklardan olaylara davalı bilgi alınmamış, tespit bilirkişileri tanık sıfatı ile dinlenmemiştir. Komşu 17 sayılı parsele uygulanan tescil tapusunun krokisinde güney sınırı olarak sabit ark ve ötesi Akif gösterilmektedir. Akif'e ait taşınmazın neresi olduğu konusunda bilirkişi ve tanıklardan bilgi alınmamıştır. Hal böyle olunca, yerel bilirkişi kurulu aracılığı ile mahallinde keşif yapılmalı, davacının dayandığı tapu kaydı usulen uygulanmalı, sınırlar konusunda bilirkişilere ayrıntılı açıklama yaptırılmalı, bilirkişilerce bilinemeyen sınırlar konusunda davacıya tanıkla kanıtlama olanağı sağlanmalı, teknik bilirkişiye kayıt uygulamasını gösterir, keşfi izlemeye olanak verir biçimde kroki düzenlettirilmeli, zilyetlik durumu kesin olarak saptanmalı, tapu kaydının uyması halinde hukuki geçerliliğini koruyup korumadığı tartışılarak ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 3.4.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972