 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
Esas No : 1997/4229
Karar No : 1997/4613
Tarih : 23.10.1997
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
İŞTİRAK HALİNDEKİ MULKİYETTE , SATIŞIN TAPULU TAŞINMAZLARDA YAZILI , TAPUSUZLARDA HER TÜRLÜ DELİLLE İSBATI
KARAR ÖZETİ: Taşınmazın ortak miras bırakan NB'den kaldığı ve terekesinin mirasçıların katılımıyla paylaşılmadığına göre; Kadastro Kanunu'nun 15 /2. maddesi gereğince iştirak halindeki mülkiyette iştirakçilerin birbirlerine yaptıkları pay satışları geçerlidir. Satımın tapulu taşınmazlarda yazılı belge ile
tapusuz taşınmazlarda ise her türlü delille kanıtlanacağından; mahkemece satın alma iddiası üzerinde durulmalı, tarafların delilleri toplanarak sonucuna göre hüküm kurulmalıdır.
(3402 s. Kadastro K. m. 15/2)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Mahkemenin 4.10.1994 tarihli kısa kararıyla gerekçeli kararın hüküm fıkrasının çeliştiği belirtilerek yasaya göre kararlar arasında aykırılık bulunmaması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine çekişmeli parsellere ait verilen komisyon kararının iptali ile parsellerin hisseleri nispetinde Niyazi mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm,davacı Cemali vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda taşınmazın ortak miras bırakan Niyazi'den kaldığı ve terekenin bütün mirasçıların katılımıyla usulen paylaşılmadığı doğru olarak belirlenmiştir. Bu nedenle davacı Cemali'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, davacı bir kısım mirasçıların hisselerini satın aldığını ileri sürmüş, bir kısım senetler ibraz etmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 15/2. maddesi gereğince iştirak halinde mülkiyette iştirakçilerin birbirlerine yaptıkları pay satışları geçerlidir. Satımın tapulu taşınmazlarda yazılı belge ile tapusuz taşınmazlarda ise her türlü delille kanıtlanması mümkündür. Mahkemece satın alma iddiası üzerinde durulmamış, tarafların bu konudaki bildirdiği ve bildireceği deliller toplanmamış, bu yönde hüküm kurulmamıştır. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 23.10.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.
