 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
E. 1997/3575
K. 1997/3560
T. 15.9.1997
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
- MURİSİN ÖLÜMÜNDEN SONRA MİRASÇILAR ARASINDA TAKSİMİN YAPILMAMASI
- İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET
- ÜÇÜNCÜ ŞAHSA YAPILAN PAY SATIŞI
KARAR ÖZETİ: Çekişmeli taşınmazın davacının murisi Şakir'e ait iken ölümü ile mirasçılarına intikal ettiğive mirasçıları arasında usulüne uygun olarak taksim yapılmadığı belirlendiğine, mahkemece iştirak halinde mülkiyette hissedarlardan birinin üçüncü şahsa yaptığı satışın geçerli olmayacağı gözönüne alınarak hüküm kurulmalıdır.
(3402 s. Kadastro K. m. 15)
(743 s. MK. m. 586, 589)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 121 ada 6 parsel sayılı 185, 94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, paylaşma ve satın alma nedeniyle Halil adına tesbit edilmiştir. Emin, yasal süresi içinde taşınmazın davalının bayii kendi ortak miras bırakanından kaldığına ve satışın geçersizliğine dayanarak dava açmıştır. ,Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin Şakir mirasçıları Emin ve Hüseyin adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Halil vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve çekişmeli taşınmazın davacının murisi Şakir'e ait iken ölümü ile mirasçılarına intikal ettiği ve mirasçıları arasında usulüne uygun olarak taksim yapılmadığı mahallinde yapılan keşif ve uygulama ile belirlendiğine, Mahkemece iştirak halinde mülkiyette hissedarlardan birinin üçüncü şahsa yaptığı satışın geçerli olmayacağı nazara alınmak suretiyle hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (ONANMASINA), 15.9.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.