Hukuki.NET

T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
Esas No : 1997/1585
Karar No : 1997/2165
Tarih : 6.5.1997

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

 


 
MURİS MUVAZAASI
TAPUSUZ TAŞINMAZLARIN SATIŞI
SATIŞ-BAĞIŞ
 
KARAR ÖZETİ: Nizasız parselin tapusuz olduğu ve miras bırakan Haydar'a ait olduğu, onun tarafından 16.8.1988 tarihli senetle Seyit Ali'ye satıldığı ve zilyetliğinin devredildiği anlaşılmıştır.
Tapusuz taşınmazlar menkul mal niteliğinde olup, bu tür taşınmazların mülkiyetinin devredilmesi herhangi bir şekle tabi değildir. Her ne kadar senette temlik işlemi satış olarak gösterilmiş ise de, bağış olduğu açıktır. Ancak, BKnun 18. maddesi gereğince görünürdeki satış işlemi geçersiz ise de: gizlenen bağtş işlemi geçerlidir. Sözleşmenin miras bırakanın iradesi doğrultusunda yorumlanması zorunludur. Hal böyle olunca, çekişmeli parsele ilişkin davanın reddine ve tesbit gibi davalı, Seyit Ali adına tesciline karar verilmesi gerekir.
 
(818 s. BK. m. 18, 234)
(743 s. MK.m.639, 896, 898)
(3402 s. Kadastro K.m.14)
 
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
 
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Davacılardan muvazaa konusunda delillerinin sorulması, gösterecekleri deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli parsellerin Haydar mirasçıları adına (dava dışı 3. şahıs hisseleri saklı kalarak) tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
 
1- Dosya, içeriğine, toplanan delillere, miras bırakanın mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla tapulu taşınmazları bir kısım mirasçılarına muvazaalı olarak temlik ettiği sabit olduğuna, 1.4.1974 gün 1/2 sayılı İçtihadı birleştirme kararı uyarınca bu temlike değer verilmesi mümkün bulunmadığına göre yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile çekişmeli 107 ada 6,104 ada 103, 104 ada 50 sayılı parsellere ilişkin hükmün (ONANMASINA),
 
2- Davalıların çekişmeli 104 ada 151 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince: Nizalı parselin tapusuz olduğu ve miras bırakan Haydar'a ait olduğu, miras bırakan tarafından 16.8.1988 tarihli senetle Seyit Ali'ye satıldığı ve zilyetliğinin devredildiği toplanan deliller ve dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Tapusuz taşınmazlar menkul mal niteliğinde olup, bu tür taşınmazların mülkiyetinin devredilmesi herhangi bir şekle tabi değildir. Tapusuz taşınmazlar hakkında 1.4.1974 gün 1/2 sayılı içtihadı Birleştirme k3rarı uygulanamaz. Her ne kadar senette temlik işlemi satış olarak gösterilen ise de, bağış olduğu açıktır. Ancak, Borçlar Kanunu'nun 1. maddesi gereğince görünürdeki satış işlemi geçersiz ise de, gizlenen bağış işlemi geçerli bulunmaktadır. Sözleşmenin miras bırakanın iradesi doğrultusunda yorumlanması zorunludur. Hal böyle olunca; çekişmeli parsele ilişkin davanın reddine ve tesbit gibi davalı Seyit Ali adına tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), Yargıtay duruşması için belirlenen 9.000.000 TL. vekalet ücretinin davacılardan müteselsilen alınarak, duruşmada vekille temsil olunan Seyit Ali'ye verilmesine, 6.5.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.
 
 
İçtihat:
Hukuk Forumlarından Seçmeler
  • [Sorumluluk hukuku] Dijital Sağlık ve Yasal Düzenlemeler: Bitkisel Ürünlerin Online Satışı 
  • 01.05.2025 13:12
  • 2. küçük dairemde kira artış anlaşmazlığı 
  • 29.04.2025 15:42
  • Sözleşmede anarak whatsapp yazışmalarının yasal bildirim kanalı ilan edilmesi. 
  • 29.04.2025 00:17
  • Sözleşmedeki "görüş alınarak" ifadesi, görüşü alınan tarafa eylemi engelleme hakkı verir mi? 
  • 29.04.2025 00:03
  • [Babalık davaları] Evlat edinilen çocukların eski baba adı değişimi hk. 
  • 27.04.2025 11:06


    Yeni Mevzuat

  • KDV Filo Kiralama Şirketleri (Fleetcorp) Borçlarını Devir ALan Varlık Yönetim Şirketleri 

  • Filo Kiralama Şirketlerinin Borçlarının Varlık Yönetim Şirketlerine Devri Halinde KDV 

  • Trafik kazasında kusuru olmayan alkollü sürücüye kasko hasarı ödenir 

  • Keşide tarihinin tahrif edildiği ve ibraz sürelerinin geçtiği çekler Borçlu olunmadığının Tespiti 

  • İkinci Nesil İnternet Sitelerinin Hukuki Statüsü 




  • YARGITAY KARARLARI :
    İçtihat Arama motoru anasayfa   2007   2006   2005   2004   2003    2002    2001    2000   1999    1998    1997    1996   1995   1994   1993    1992    1991    1990    1989    1988    1987    1986    1985    1984    1983    1982    1981    1980    1979    1978    1977    1976    1975    1974    1973    1927-1972

    Diğer Bölümlerimiz +
    Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

    İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini