Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Kadastro sırasında 191 ada, 38 parsel sayılı 1310,28 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle müştereken davalılar Tahir, Rüstem ve Ömer adlarına tesbit edilmiştir. Davacı, taşınmazın Hüseyin'den 15.4.1982 günlü senetle satın aldığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli parselin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Satılmış tarafından temyiz edilmiştir.

 

Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hükme yeterli değildir. Dava konusu taşınmazın öncesinin kime ait olduğu, kimden kime kaldığı, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin başlangıç tarihi ve sürdürülüş biçimi konusunda yerel bilirkişiler ile tanıklardan olaylara dayalı ayrıntılı ve gerekçeli bilgi alınmamıştır. Çekişmeli parselin kök miras bırakan Hüseyin'den kaldığı sonucuna varıldığı takdirde, miras bırakanın terekesinin paylaşılıp paylaşılmadığı, paylaşılmış ise paylaşım tarihi ve paylaşım sonucu mirasçılara verilen taşınır ve taşınmaz mallar konusunda bilgi alınmamış, taşınmazın paylaşım sonucu davacının bayii Hüseyin'e isabet edip etmediği belirlenmemiştir. Mirasçılar arasında zamanaşımı yürümez. Terekenin paylaşıldığı sabit olmadıkça mirasçılardan biri tarafından üçüncü kişiye yapılan satış da miras şirketini bağlamaz. Hal böyle olunca; mahallinde yerel bilirkişi kurulu aracılığı ile keşif yapılmalı, tesbit bilirkişileri tanık sıfatı ile dinlenmeli, komşu parsel tutanak ve dayanaklarından da yararlanmak suretiyle ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 17.9.1996 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972