T.C.

YARGITAY

16. Hukuk Dairesi

E. 1994/7490

K. 1994/11166

T. 1.12.1994

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ

4753 SAYILI KANUN

TOPRAK TEVZİ KOMİSYONLARI

İHTİYAÇ FAZLASI MER'A

(Niteliğini değiştirme)

KARAR ÖZETİ: 4753 sayılı Kanun uyarınca Toprak Tevzi komisyonları, ihtiyaç fazlası olan meraların niteliğini değiştirmeye ve bu yerleri tarım arazisi haline dönüştürmeye yetkili bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz hakkında Hazine adına tapu oluşturularak davacıya temlik edildiğine göre tapu kaydı geçerlidir.

Bu itibarla; taşınmazın, davacı adına tesciline

karar verilmelidir.

(4753 s. ÇTK. m. 4, 8, 14, 15)

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 111 ada 49 parsel sayılı 19440 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz mera olarak sınırlandırılmıştır. Davacı, yasal süresi içinde tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin mer'a olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli parselin öncesinin mer'a olduğu, taşınmazın Hazine tarafından temlik olunan ve 4753 sayılı Yasa uyarınca oluşturulan tapu kaydı kapsamında kaldığı, mer'a hakkında düzenlenen tapu kaydına değer verilemeyeceği nedeniyle taşınmazın mer'a olarak sınırlandırılmasına karar verilmiştir. 4753 sayılı Kanun uyarınca toprak tevzi komisyonları, ihtiyaç fazlası olan mer'aların niteliğini değiştirmeye ve bu yerleri tarım arazisi haline dönüştürmeye yetkili bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz hakkında Hazine adına tapu oluşturularak davacıya temlik edildiğine göre tapu kaydı usulen oluşturulmuş olup, geçerli nitelik taşımaktadır. Bu itibarla, davanın kabulüne ve taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmemesi isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 1.12.1994 gününde oybirliği ile karar verildi.