 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
E. 1994/4550
K. 1994/8048
T. 7.9.1994
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
TAPU DIŞI SATIM
ON YILLIK SÜRE
KADASTRO KANUNUNUN BÖLGEDE
YÜRÜRLÜĞE GİRMESİ
KARAR ÖZETİ: Çekişmeli parselin dayanak tapu kaydı kapsamında kaldığı zilyedin taşınmazı kayıt maliklerinden tapu
dışı yolla iktisap ettiği, iktisap tarihinden kadastro tesbit tarihine kadar on yılı aşkın süre geçtiği ve Kadastro Kanununun bölgede yürürlüğe girdiği tarihe kadar satım sözleşmesinin bozulmadığı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu-nun 1318-b maddesinde öngörülen iktisap şartlarının, oluştuğundan davalılar adına yapılan tapu dışı satış geçerlidir.
(3402 s. Kadastro K. m. 13/B-b)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 775 parsel sayılı 15000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve pay satın alma nedeniyle davacı, davalılar ve diğer kişiler adına tesbit edilmiştir. Davacı Ömer Ali, yasal süresi içinde davalılar adına verilen paya yönelik olarak tapu dışı satışın geçersizliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin tesbit gibi davacılar, davalılar ile davada taraf olmayan Yusuf ve Mustafa adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Rasih vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmasına ve çekişmeli parselin dayanak tapu kaydı kapsamında kaldığı, zilyedin taşınmazı kayıt maliklerinden tapu dışı yolla iktisap ettiği, iktisap tarihinden kadastro tesbit tarihine kadar on yılı aşkın süre geçtiği ve Kadastro Kanununun bölgede yürürlüğe girdiği tarihe kadar satım sözleşmesinin bozulmadığı, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesinde öngörülen iktisap şartlarının oluştuğu mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen bilirkişi ve tanık sözleri ile saptandığına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (ONANMASINA), 7.9.1994 gününde oybirliği ile karar verildi.
