 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
E. 1994/4475
K. 1994/8689
T. 19.9.1994
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
TAPU KAYDI VE KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYEDLĞİ
KAYIT MİKTAR FAZLASI
KARAR ÖZETİ :Davalı tarafın dayandığı ve kadastro tutanağında işaret olunan tapu kaydı, 1967 yılında tescil ilamı ile oluşmuştur. Dayanak tapu kaydının güney sınırı "hali" okumaktadır. Hali sınırı, değişebilir nitelikte olup miktarına değer verilerek belirlenir.
Öte yandan, çekişmeli parselin temyize konu olan bölümünün tapu kaydının dayanağı olan, krokinin kapsamı dışında kaldığı saptanmıştır. Hali arazi zilyedlikle kazanılabilir ise de, tapu kaydının oluştuğu tarihten tesbit tarihine kadar 20 yıllık iktisap süresi geçmediğinden miktar fazlasının davalı adına tesciline karar verilemez.
(3402 s. Kadastro K. m. 21)
(743 s. MK. m. 639)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderleri ödenmediğinden, duruşma isteminin bu yönden reddiyle, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında; 16 ada, 3 parsel sayılı, 7190 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı ada 2 sayılı parsele revizyon gören tapu kayıt miktar fazlası olarak Hazine adına tesbit edilmiştir. Davalı Torun' un tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanan itirazı komisyonca kabul edilmiştir. Hazine yasal süresi içinde taşınmazın kayıt miktar fazlası olduğuna dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Torun tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı tarafın dayandığı ve kadastro tutanağında işaret olunan tapu kaydı, 1967 yılında tescil ilamı ile oluşmuştur. Dayanak tapu kaydının güney sınırı "hali" okumaktadır. Hali sınırı değişebilir nitelikte olup, değişebilir sınırlı kayıtların miktarına değer verilerek belirlenmesi zorunludur. Öte yandan, çekişmeli parselin temyize konu olan bölümünün tapu kaydının dayanağı olan krokinin kapsamı dışında kaldığı da mahkemece doğru olarak saptanmıştır. Hali arazi zilyedlikle kazanılabilir ise de, tapu kaydının oluştuğu tarihten tesbit tarihine kadar 20 yıllık iktisap süresi geçmediğinden kayıt miktar fazlasının davalı adına tesciline karar verilmesi mümkün değildir. Açıklanan ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün (ONANMASINA), 19.9.1994 gününde oybirliğiyle karar verildi.
