T.C.

YARGITAY

E. 1994/4462

K. 1994/9148

T. 30.9.1994

 

 

MUHDESAT

(Mütemmim cüz)

 

KARAR ÖZETİ İştirak halinde mülkiyette mirasçıların belirli payıyoktur. Mirasçılar birbirlerine karşı "başkası" durumunda değillerdir. MK.nun 619. maddesi gereğince muhdesat, arzın mütemmim cüz'ü olup, taşınmazın malikine aittir.

(743 s. MK. m. 619,629)

(3402 s. Kadastro K. m. 19/2)

 

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Tapulama sırasında; 112 ada, 5 parsel sayılı, 1922 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan sözedilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı Zöhre tarafından davalılar aleyhine açılmış olan dava Tapulama Mahkemesine devir edilmiştir. Mahkemece çekişmeli 122 ada, 5 parsel sayılı, 1922 metrekare miktarındaki arsanın Murat mirasçıları, üzerindeki tek katlı ev ve müştemilatının Murat oğlu Selahattin adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Zöhre tarafından temyiz edilmiştir.

 

Dava konusu taşınmazın davacıların ortak miras bırakanı Murat'tan kaldığı ve miras bırakanın 1984 yılında öldüğü konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, mirasçılardan Selahattin tarafından yapıldığı ileri sürülen muhdesatın kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesinin mümkün olup olmadığı konusundadır. Miras bırakan 1984 yılında vefat ettiğine göre terekesi iştirak halinde mülkiyet şeklinde mirasçılarına intikal etmiştir. İştirak halinde mülkiyette mirasçıların belirli payı yoktur. Bir başka anlatımla, mirasçılar birbirlerine karşı "başkası" durumunda değillerdir. Medeni Kanunun 629. maddesi gereğince kural olarak muhdesat arzın mütemmim cüz'ü olup, taşınmazın malikine aittir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesi gereğince muhdesatın kütüğün beyanlar hanesinde gösterilebilmesi için taşınmaz ile muhdesatın başka kimselere ait olması gerekir. Muhdesatın maliki olan kişi iştirak halindeki mülkiyetin şeriklerinden olduğuna göre muhdesatın kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilemez. Kabule göre de; muhdesat konusunda şahsi hak doğurur biçimde gösterme kararı verilmesi gerekirken, infazda tereddütlere neden olacak biçimde tescile karar verilmesi de usul ve Yasaya aykırıdır. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 30.9.1994 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972