KARAR ÖZETİ Tescil ilamı ile oluşan tapu kayıtlarının krokisi olması gerekir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20/A maddesi gereğince krokisi bulunan tapu kaydı kapsamının, dayanağı olan krokiye göre belirlenmesi zorunludur. Tapu kaydı, değişebilir sınırlı olup, kaydın ihdas tarihinden tesbit tarihine göre 20 yıllık süre geçmediğinden kayıt miktar fazlası yönünden zilyedlikle iktisap şartları oluşmamıştır. Hal böyle olunca; tapu kaydının krokisi getirtilerek, revizyon gördüğü parsel ile çekişmeli parseli bir arada gösterir ve kayıt kapsamını belirtir şekilde teknik bilirkişiye kroki düzenlettirilerek karar verilmelidir.

 

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Kadastro sırasında; 113 ada, 9 parsel sayılı, 264.42 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 113 ada, 5 nolu parsele uygulanan tapu kaydı miktar fazlası olarak Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı Salim tapu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece; davanın kabulüne, dava konusu parselin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

 

Çekişmeli parsel, kadastro sırasında 113 ada, 5 sayılı parsele uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olması nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. 5 sayılı parsele revizyon gören 31.8.1984 tarih ve 114 nolu tapu kaydının tescil ilamı ile oluştuğu çekişmeli parsel yönünü belediyeye ait boşluk olarak okuduğu anlaşılmaktadır. Tapu kaydının 13.4.1981 tarihinde ihdas olunduğu anlaşılmıştır. Tescil ilamı ile oluşan tapu kayıtlarının krokisi olması gerekir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20/A maddesi gereğince, krokisi bulunan tapu kaydı kapsamının dayanağı olan krokiye göre belirlenmesi zorunludur. Tapu kaydı değişebilir sınırlı olup, kaydın ihdas tarihinden tesbit tarihine göre 20 yıllık süre geçmediğine göre, kayıt miktar fazlası yi5nünden zilyetlikle iktisap şartlarının oluştuğu kabul edilemez. Hal böyle .olunca tapu kaydının krokisi getirtilerek teknik bilirkişi aracılığı ile usulen mahalline uygulanmalı, kaydın revizyon gördüğü parsel ile çekişmeli parseli bir arada gösterir ve kayıt kapsamını belirtir şekilde teknik bilirkişiye kroki düzenlettirilerek sonucuna göre, karar verilmelidir. Eksik inceleme ile karar verilmesi isabetsiz olduğundan temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 22.11.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972