 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
E. 1992/6256
K. 1993/2156
T. 8.3.1993
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KÖY BOŞLUĞU
ÖZET Köy boşluğu niteliğinde bulunan taşınmazların mülkiyeti Hazineye ait olduğundan, köy tüzel kişiliği tarafından yapılan satış geçersizdir.
(3402 s. Kadastro K. m. 14)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında; 1054 parsel sayılı, 1180 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 1972 yılında Köy İhtiyar Kurulu tarafından yapılan satışın geçersiz olduğundan söz edilerek Hazine adına tesbit edilmiştir. İtirazı, tapulama komisyonunda reddedilen Mehmet, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği, satın alma ve ihyaya dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Mehmet tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parselin köy boşluğu niteliğinde olduğu ve 1972 yılında köy tüzel kişiliği tarafından davalıya satıldığı mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillerle saptanmıştır. Köy boşluğu niteliğinde bulunan taşınmazların mülkiyeti Hazineye ait olduğundan Köy Tüzel Kişiliği tarafından yapılan satış geçersizdir. Öte yandan, satış tarihinden tesbit tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesinde öngörülen 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresi de geçmemiştir. Açıklanan ve mahkeme kararında gösterilen nedenlere göre, taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesi isabetlidir. Temyiz itirazları yerinde olmadığından reddi ile usul ve Yasaya uygun olan hükmün (ONANMASINA), 8.3.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
