 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
E. 1991/18662
K. 1992/13822
T. 27.11.1992
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KADASTRO TESBİTİ
KAYIT VE BELGEYE DAYANMAYAN TESBİT
ÖZET Çalışma alanı içinde zilyedin kayıt ve belgeye dayanmaksızın adına tesbit ve tescil olunan taşınmaz bulunup bulunmadığı Kadastro Müdürlüğü, Tapu Sicil Müdürlüğü ve Hukuk Mahkemeleri Yazı işleri Müdürlüğünden sorularak sonucuna göre karar verilmelidir.
(3402 s. Kadastro K. m. 14)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hüküm Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında, 372 parsel sayılı 15900 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği nedeniyle Ahmet adına tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunda reddedilen Hazine, taşınmazın Hazine yeri olduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillere göre, diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi uyarınca kayıt ve belgeye dayanmaksızın kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği nedeniyle çalışma alanı içinde sulu toprakta 40, kuru toprakta ise 100 dönüm miktarındaki arazi mülk edinilebilir. Sulu arazi, 3083 sayılı Kanunun 2/c maddesi uyarınca Devletçe sulanan arazidir. Mahkemece adına tescil kararı verilen zilyedin çalışma alanı içinde kayıt ve belgeye dayanmaksızın kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği ile mülk edinip edinmediği konusunda bir araştırma yapılmamıştır. Hal böyle olunca, çalışma alanı içinde zilyedin kayıt ve belgeye dayanmaksızın adına tesbit ve tescil olunan taşınmaz bulunup bulunmadığı Kadastro Müdürlüğü, Tapu Sicil Müdürlüğü ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğünden sorularak sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabet-siz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 27.11.1992 gününde oybirliğiyle karar verildi.
