ÖZET Hali arazi niteliği itibariyle genişletilmeye elverişli sınırdır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20/Cmaddesi gereğince değişebilir sınırlı kayıtların kapsamının miktarına değer verilerek belirlenmesi gerekir. Hali arazi kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisabı mümkündür.

 

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Kadastro sırasında 353 parsel sayılı 1665 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Ramazan adına tesbit edilmiştir. İtirazı, tapulama komisyonunda reddedilen Hazine, tapu miktar fazlasının Hazine yeri olduğuna dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin davalı Ramazan adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

 

Çekişmeli parsele revizyon gören tapu kaydının güney sınırı "hali" okumaktadır; Hali arazi niteliği itibariyle genişletilmeye elverişli sınırdır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20/0 maddesi gereğince değişebilir sınırlı kayıtların kapsamının miktarına değer verilerek belirlenmesi gerekir. Hali arazi kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisabı mümkündür. Ancak, dava konusu olayda davalının dayanağını oluşturan tapu kaydı Aralık 1966 tarihinde tesis olunmuş, davalı taşınmazın 1970 yılında kayden satın alınmak suretiyle iktisap etmiş, kadastro tespiti ise 27.5.1979 tarihinde yapılmıştır. Tapu kaydının oluşturulduğu tarih ile tesbit tarihi arasında kazandırıcı zamanaşımı için öngörülen 20 yıllık süre dolmamıştır. Tapu kaydına aykırı düşen bilirkişi ve tanık sözlerine değer verilemez. Hal böyle olunca, tapu kaydının kapsamı miktarına değer verilerek belirlenmeli, taşınmazın kayıt kapsamında kalan bölümü davalı, gen kalan bölümü ise ifrazen Hazine adına tesciline karar verilmelidir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 14.9.1992 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972