ÖZET : 3402 sayılı Kadastro Kanununun 15/2. Maddesi gereğince, taşınmaz mal tapuda kayıtlı olsun veya olmasın onun ayrılması mümkün bir kısmının veya belirli bir payının zilyetlikle iktisabı mümkündür.

 

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Kadastro sırasında 805 parsel sayılı 40450 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, satın alma nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacılar kazandırıcı zaman aşımı zilyetliğine, irsen intikal ve taksime dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin davacı ve davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

 

Çekişmeli parselin tarafların ortak miras bırakanından intikal ettiği, miras bırakanın ölümü ile terekesinin 1954 yılında paylaşıldığı, paylaşım sonucu taşınmazın davacılar ile davalının bayiine düştüğü ve tarafların kardeş oldukları mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillerle saptanmıştır. Mahkemece tarafların mirasçı oldukları ve mirasçılar arasında kazandırıcı zamanaşımı hükümlerinin yürümeyeceği kabul edilerek taşınmazın payları oranında taraflar adına tesciline karar verilmiştir. Miras bırakanın terekesi 1954 yılında paylaşıldığına göre taraflar arasındaki miras ilişkisi ve buna bağlı olarak iştirak halinde mülkiyet şekil sona ermiştir. Paylaşım tarihinden itibaren paydaşların payları müşterek mülkiyet şekiline dönüşmüştür. Harici paylaşımla mirasçılık ilişkisi son bulduğuna göre. mirasçılar arasında zamanaşımı hükümlerinin yürümeyeceğine ilişkin kuralın olayda uygulaması mümkün değildir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 15/2. maddesi gereğince taşınmaz mal tapuda kayıtlı olsun veya olmasın onun ayrılması mümkün bir kısmının veya belirti bir payının zilyetlikle iktisabı mümkündür. Kadastro tespiti 1988 yılında yapılmış olup tespit tarihine kadar davalının taşınmaz çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatı ile 20 yılı aşkın bir süre kullandığı, zilyetlikle mülk edinme şartlarının davalı yararına oluştuğu dosya kapsamı ile sabit olmaktadır. Hal böyle olunca davanın reddine ve taşınmazın davalı adına tapuya tesciline karar verilmek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğundan davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 25.10.1991 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972