 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
E:1988/7898
K:1989/15163
T:31.10.1989
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
ÖZET : Hazine'nin, iskanen verdiği bir yeri sonradan bir başkasına temlik etmesi durumunda, ikinci iskan kaydı geçerlidir.
(YİBK., 14.5.1984 gün ve 10/4 s.)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Tapulama sırasında 1060 parsel sayılı 4775 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunda reddedilen davacılar, tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık, tarafların dayandığı ve aynı yer için iskanen oluşturulmuş tapulardan hangisinin geçerli olduğu konusunda toplanmaktadır.
İskanen oluşturulan her iki tapu kaydının dava konusu yeri kapsadığı, çekişmeli taşınmaza ikinci iskan kaydı maliklerinin 40 yılı aşkın süredir zilyet bulunduğu, davacıların ise tasarruf ve zilyetliklerinin hiç olmadığı bilirkişi ve tanıkların yeminli sözlerinden anlaşılmaktadır.
Hazine'nin, iskanen verdiği bir yeri sonradan bir başkasına temlik etmesi durumunda ikinci iskan kaydının geçerli olacağı 2510 sayılı İskan Kanunu ile benimsenmiş bir ilke olup, Yargıtay uygulaması da bu yönde kararlılık kazanmıştır. Bu durumda, 14.5.1984 gün ve 10/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında belirtildiği üzere; "eski tarihli tapuya değer verilmesi" kuralının uygulama yeri bulunmadığı açıktır. Böyle olunca; davanın reddine ve taşınmazın davalılar adına tesciline karar verilmesi sözü edilen İçtihadı Birleştirme kararına uygun ve bu gerekçe ile doğru bulunduğundan davacıların temyiz itirazlarının reddi ile hükmün (ONANMASINA), 31.10.1989 gününde oybirliğiyle karar verildi.
