Hukuki.NET

T.C.
YARGITAY
15. Hukuk Dairesi
E: 2004/2904
K: 2005/1202
T: 3.3.2005

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

 


TASARRUFUN İPTALİ DAVASI
İçtihat Özeti: Dava konusu taşınmazın tapuda gösterilen satış değeri ile keşfen saptanan gerçek bedeli arasında fahiş fark olması, yapılan bu tasarrufun İİK.nun 278/2 maddesi gereğince iptal nedenidir.
(2004 s. IİK. m. 277, 278)
Mahalli mahkemesinden verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Dava, İİK.nun 277 ve devamı maddelerinde tanımlanan tasarrufun iptali istemine ilişkindir.
Yerel mahkemede yapılan yargılama sonucunda davalı Resul hakkındaki davanın reddine, davalılar Ali ve Mürşide arasındaki tasarrufun IİK. 278/3-1 maddesi hükmü uyarınca batıl bir tasarruf olduğundan iptaline, ancak davalı M.Aylin bu taşınmazı satış suretiyle elden çıkardığından İİK. 283/2 maddesi gereğince rayiç değeri olan 35.000.000.000 TL. giderimin davalı M.Aylin'den alınıp davacıya ödenmesine karar verilmiş, hüküm davacı tarafça temyiz olunmuştur.
İstanbul 4. İcra Müdürlüğünün 1999/5231 esas sayılı dosyasında davacı alacaklı P T.A.Ş. tarafından davalı borçlu Ali ile dava dışı A San. Tic. A.Ş. ve U Değirmencilik San.Tic.Ltd.Şti aleyhine yapılan icra takibinde kredi sözleşmesine dayanılarak alacak isteminde bulunulmuştur. Yapılan icra takibi sırasında haciz işlemi uygulanmış, borçlu Ali'nin maliki bulunduğu 186 parsel sayılı taşınmazda yer alan 14 bağımsız bölüm nolu dairenin 8.1.1999 tarihinde 7.000.000.000 TL bedelle üçüncü kişi kızı Mürşide'ye, Mürşide'nin de 10.5.1999 günü aynı bedelle dördüncü kişi Resul'e devrettiği, dairenin satış tarihi itibariyle gerçek bedelinin otuz beş milyar lira olduğu, borçlunun aciz halinin de gerçekleştiği, tasarrufun iptali davası için gerekli dava koşulunun oluştuğu saptanmıştır.
Davalı borçlu Ali ile Mürşide baba kız olup aralarındaki tasarruf IİK. 278/1. maddesi uyarınca iptale tabidir. Dava konusu taşınmazın tapuda gösterilen satış bedeli ile keşfen saptanan gerçek bedeli arasında fahiş fark olup bu husus da llK.nun 278/2 maddesi gereğince iptal nedenidir.
Davalı borçlu Ali dava dışı asıl borçlu A Sanayi Tic. A.Ş.nin büyük hissedarıdır. Davalı dördüncü kişi Resul bu şirketle ticari ilişki içerisindedir. Aralarındaki bağ şirketin 1997-1998 tarihli bilançolarından da anlaşılmaktadır.
Adana Y İlçesi T Köyü hudutlarında bulunan 177-178-522-524 parsel sayılı yerlerin S 1. Bölge C Mah. tapunun 997 parselde kayıtlı taşınmazda yer alan 34 nolu bağımsız bölümün yine E liçesi T Köyü K mevkiinde bulunan 57 parsel üzerindeki P blok 7 nolu konutun borçlu adına kayıtlı iken eşi Ayşe'ye, Ayşe'den davalı dördüncü kişi Resul'a devredildiği tespit edilmiştir. Bu durumda borçlu ile dördüncü kişi Resul arasında hukuki ve fiili organik bir bağın bulunduğu, borçlunun alacaklıyı ızrar kastıyla hareket ettiği tasarrufun da bu amaçla yapıldığı, Resul'un da ızrar kasdını bildiği ve dava konusu taşınmazı bu kapsamda devraldığı, olayda iyi niyetli bulunmadığı belirlenmiş, yapılan tasarrufun llK.nun 280. maddesi uyarınca iptale tabi olduğu saptanmıştır.
Yerel mahkemece açıklanan olgular gözönünde bulundurularak davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetli olmamış kararın bozulması uygun görülmüştür.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle kararın davacı yararına (BOZULMASINA), 3.3.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.
İçtihat:
Hukuk Forumlarından Seçmeler
  • alt kattaki kiracı geceden sabaha kadar klima açıyor motor sesi çok rahatsız edici 
  • 28.07.2025 02:29
  • 6 senedir Tüfe Oranının Çok Üstünde Artış Yapan Ev Sahibimiz İle İlgili Ne Yapabiliriz? 
  • 27.07.2025 20:15
  • İcra borcu ödemesi gecikirse ne olur 
  • 21.07.2025 07:38
  • Emlakçının yanlış beyanı 
  • 16.07.2025 04:54
  • Merkezi Sistemden Bireysel Doğalgaza dönüşüm yapıldı Ev sahibi yaptırmıyor 
  • 09.07.2025 20:12


    Yeni Mevzuat

  • KDV Filo Kiralama Şirketleri (Fleetcorp) Borçlarını Devir ALan Varlık Yönetim Şirketleri 

  • Filo Kiralama Şirketlerinin Borçlarının Varlık Yönetim Şirketlerine Devri Halinde KDV 

  • Trafik kazasında kusuru olmayan alkollü sürücüye kasko hasarı ödenir 

  • Keşide tarihinin tahrif edildiği ve ibraz sürelerinin geçtiği çekler Borçlu olunmadığının Tespiti 

  • İkinci Nesil İnternet Sitelerinin Hukuki Statüsü 




  • YARGITAY KARARLARI :
    İçtihat Arama motoru anasayfa   2007   2006   2005   2004   2003    2002    2001    2000   1999    1998    1997    1996   1995   1994   1993    1992    1991    1990    1989    1988    1987    1986    1985    1984    1983    1982    1981    1980    1979    1978    1977    1976    1975    1974    1973    1927-1972

    Diğer Bölümlerimiz +
    Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

    İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini