T.C.

YARGITAY

15. Hukuk Dairesi

E: 2001/4034

K: 2002/105

T: 16.1.2002

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, her iki tarafın aşağıdaki bendlerin dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Davalı süresinde verdiği cevabında zamanaşımı definde bulunmuştur. Davacıların bir kısmı arsa maliki olup davalı ile aralarındaki ilişki eser sözleşmesinden doğmuştur. Bunlar hakkındaki dava BK. 126/son maddesi hükmü gereğince 10yılık zamanaşımına tabiidir.

Diğer davacılar Mustafa, Mehmet Fatih, Resul Hakan ve M.Barış davalı yükleniciden bağımsız bölüm satın alan kişiler olmakla bunların istemleri hakkında süre yönünden uygulanacak hüküm BK.215/ son. maddesidir. O halde mülkiyetin devredildiği tarih saptanarak anılan hükmün uygulama olanağının araştırılması ve sonucuna göre hüküm tesisi gerekirken yazılı şekilde sonuca gidilmesi bozma nedenidir.

3-Davalı tarafından karşı dava 12.8.1999 tarihinde açılmıştır. Sözleşmeye göre teslim tarihi dikkate alındığında 5 yıllık zamanaşımı süresi geçtiğinden davacı k.davalıların süresinde ileri sürdüğü zamanaşımı definin dikkate alınması gerekir. Kaldı ki fazla diye nitelendirilen iş, bina müşterek garajının alan genişletilmesinden doğmuş olup yükleniciye isabet eden bağımsız bölümler de bu oranda değer kazandığından karşı davanın reddi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması bozma nedenidir.

SONUÇ: Yukarda (1.) 'bendde açıklanan nedenle tarafların diğer temyiz itirazlarının reddine, hükmün (2.) bend uyarınca davalı-k.davacı, (3.) bend uyarınca da davacı ve karşı davalılar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 16.1.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.