Davacı arsa sahipleri 18.8.1987 günlü sözleşmenin 7.maddesiyle teslimdeki gecikme halinde daire başına aylık ödenmesi kararlaştırılan 100.000 TL kira tazminatının ekonomik koşullarda ve paranın satın alma gücündeki olağanüstü değişiklikten ötürü 1994 yılı için 4.000.000 TL. 1995 yılı için ise 6.000.000 TL olarak tesbitini talep etmiştir.

Davalı cevabında teslimdeki gecikmenin imar değişikliğinden kaynaklandığını bu olgunun davacılar tarafından bilindiğini kaldı ki arsa sahiplerine isabet eden daireler için sözleşmede kararlaştırılan şekilde ödeme yapıldığını tarafların serbest iradeleriyle öngördükleri kira tazminatında değişiklik yapılamıyacağını belirteler davanın reddini savunmuş mahkemece istemin kısmen kabulüne dair verilen kararı davalı temyiz etmiştir.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık sözleşmenin 7.maddesinde inşaatın gecikmesi halinde davacı arsa sahiplerine daire başına aylık ödenmesi kararlaştırılan 100.000 TL. kira parasına ilişkin sözleşme hükmünün değiştirilmesi isteminden kaynaklanmıştır. Yanların inşaatın 5.12.1993 gününde teslim edileceği hususunda bir çekişmeleri yoktur. Başka bir deyişle davacılar 100.000 TL. aylık kira parasını ancak bu tarihten sonraki gecikme halinde istiyebilecek ve olağanüstü hal dolayısıyla sözleşmenin değiştirilmesini yine bu tarihten sonra talep edebilecektir. Oysa eserin teslim tarihi olan 5.12.1993 ile eldeki davanın açıldığı 28.4.1995 tarihleri arasında kira parasının artırılmasını gerektiren ve edimler arasında açıkca büyük bir oransızlığı doğuran süre bulunmadığı ortadadır. Bu aşamada açılan davanın değinilen sebeplerle reddi yerine uyarlama koşulları gerçekleşmişçesine yazılı şekilde kabulü usul ve yasaya aykırı olmuş bozmayı gerektirmiştir.

SONUÇ : Temyiz olunan kararın açıklanan nedenlerle davalı yararına BOZULMASINI ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine 25.12.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972