DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm davalılarca temyiz edilmiş ve davalı Z.K. (Önder) vekili duruşma istemiş olmakla, duruşma için tayin edilen günde davalılar A.Ö. ve N.P. geldiler. Davacı vekili ile davalı Z.K. (Önder) vekili ve davalı Z.Ö. gelmedi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davalılar A.Ö. ve N.P. dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kerre dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü:

 

    KARAR : Yanlar arasındaki sözleşmede ferağın verilme zamanı belli edilmediğinden, eser sözleşmesinin genel kuralınca öncelikle yüklenicinin edimini yerine getirmesi, sonra ferağın verilmesi gerekir. Sözleşmenin 5. maddesinde işin "iskana hazır bir halde" teslim edileceği öngörülmüştür. oysa belediyeden son kez alınan 1.12.1995 günlü yazıda binanın tamamına ya da bazı bölümlerine iskan izni verilmesinin yasal engel bulunduğu belirtilmiştir. Mahkemece bilirkişi raporuna bağlı kalınarak proje ve ruhsata aykırılıkların giderilme bedeli karşılığında tescile karar verilmek suretiyle birlikte ifaya gidilmiş ise de, oturma izni alınamaması fiili nedenlere dayansa dahi eserde hukuki ayıp teşkil eder. Bu ayıbın giderilmesinin sadece takdir edilen bedelin tahsiline bağlanması her zaman doğru ve mümkün olmayabilir. Yapılacak iş, davacıya hukuki ayıbın ortadan kaldırılması için makul bir süre tanınması, ayıbın giderttirilmesi, iskana engel halin yok edilmesi sonucuna göre hüküm tesisinden ibarettir. Bu husus Yargıya intikal eden çekişmenin halli için zorunlu olmakla aksine düşüncelerle yazılı biçimde karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.

 

    SONUÇ : Temyiz olunan hükmün yukarıda yazılı nedenlerle temyiz eden davalılar yararına BOZULMASINA, davalılar kendilerini duruşmada vekille temsil ettirmediklerinden, yararlarına duruşma vekillik ücreti takdirine yer olmadığına, istekleri halinde ödedikleri temyiz peşin harçlarının temyiz eden davalılara geri verilmesine, 20.11.1996 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972