l - Dosyadaki yarılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin tekdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2 - Dosyada fotokopisi bulunan kullanma ruhsatına göre binanın, 23.1.1992 tarihinde oturulabilir hale getirildiği anlaşılmaktadır. Bu tarihten önce yüklenici tarafından inşaatın teslimi için.," arsa sahiplerine ihtar gönderilmiştir. İskana rağmen arsa sahibi inşaatı teslim almamış ise; iskan, binadaki noksanlıkların kullanıma engel olmadığını gösterdiğinden, arsa sahibi ancak mahkemece kabul edilen noksanlık ve ayıpların giderilmesinin gerektirdiği süre kadar kira parasına hak kazanır. Bundan sonra teslim almamakta direnimi zararın artmasına kendisinin sebebiyet verdiği durumunu ortaya koyar. Öyleyse mahkemece kullanma ruhsat tarihinin kesin olarak saptanması, bu tarihe mevcut noksan ve parke cilası gibi nefaset farklarının giderilmesini gerektirir sürenin eklenerek bulunacak tarihle sözleşmeye göre saptanan teslim tarihi arasında gecen süre kadar kira alacağına hükmedilmesi lazımdır. Bu hususlar irdelenip saptanmadan, hazırlanan usul ve yasaya aykırı olup kararın bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda 1. bend gereğince diğer temyiz itirazlarının reddine, 1. bentte açıklanan sebeplerle hükmün temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine 17.10.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972