Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat Ahmet geldi. Davalılar vekili gelmedi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davacı avukatı dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

Taraflar arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi hükümlerine göre inşaata iki tarafında mutabık kalacakları projenin tanziminden sonra başlanacak ve kat irtifakının tesis edilerek hissesine düşen nisbette davacı yükleniciye tapu verilecektir. Dosya kapsamından davalı arsa sahiplerinin rızası alınmadan yapılan projeye göre ve ruhsatı da alınmadan inşaata başlandığı inşaatında sözleşme ve projeye aykırı yapıldığı bu nedenle de belediyece arsa sahiplerine ceza uygulandığı anlaşılmaktadır. Bunun ötesinde arsa sahipleri tarafından aktin feshi amacıyla dava açıldığı belirtilmektedir. Şüphesiz aktin feshi şartlarının oluşması halinde inşaatın hali hazır seviyesine göre davacı yükleniciye tapu verileceği düşünülemeyeceğinden mahkemece öncelikle aktin feshi konusunda açılmış bir dava varsa o dosyayla birleştirilip sonucuna göre karar verilmesi gerekir. Bu konuda bir dava açılmamışsa yasaya uygun işlemleri yapmayan ve inşaat ruhsatı almadan projeye aykırı inşaat yapan yüklenicinin tapuya hak kazanamayacağı gözetilerek davanın reddedilmesi icap eder. Mahkemece bu hususlar üzerinde durulmadan yazılı gerekçelerle davanın kabulü doğru görülmemiş hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan sebeplerle hükmün temyiz eden davalılar yararına BOZULMASINA, duruşmada vekille temsil edilmediklerinden lehlerine vekalet ücreti takdirine mahal olmadığına, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine, 14.4.1994 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972