DAVA : Taraflar arasındaki davanın Kadıköy Asliye 4. Hukuk Hakimliğince görülerek reddine dair verilen hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla gereği konuşulup düşünüldü:

 

KARAR : Taraflar arasındaki düzenleme suretiyle kat karşılığı inşaat mukavelesinin 2. maddesinin 4. fıkrasında aynen "müteahhide devir olunan arsa hisseleri, karşılığında daire almak kaydıyla verilmiş olduğundan müteahhit kendine devredilmiş bulunan arsa hisselerindeki ipotek, arsa sahibi tarafından kaldırılmadıkça bu hisseler üzerinde satış, temlik, ipotek, hibe, haciz, teminat vs. gibi şekillerde anlaşmayı bozucu tasarruflarda bulunamaz, sebebiyet veremez. Aksi halde müteahhit bu şekilde muameleye tabi, kalan arsa hisselerine tekabül eden dairelerin o günkü rayiç değeri ile ayrıca bunun yarısını cezai şart olarak arsa sahibine ödeyecektir." denilmiştir. Davacı tarafça yaptırılan tesbitte kaba inşaatın bitmediği saptanmıştır. Sözleşmedeki ipoteğin kaldırılması başlıklı paragrafın (a) bendinde de aynen "binanın betonarmesi bitirilip duvarlar örülüp çatı kiremitleri örtüldüğünde bir dairenin ipoteğinin kaldırılacağı" öngörülmüştür. Bu durumda Fazilet S.'a satılan dairenin satışının yapıldığı tarihte davacı iş sahibinin ipoteği kaldırma borcu doğmamıştır.

Mahkeme bu hususlar gözönünde tutularak ve bilirkişi incelenmesi yaptırılarak satışı yapılan söz konusu dairenin satış tarihindeki rayiç bedeli saptanarak taleple bağlı kalınmak kaydıyla davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde reddi usul ve yasaya aykırı bulunmuştur.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA 31.10.1989 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972