DAVA : Taraflar arasındaki davanın Samsun Asliye 1. Hukuk Hakimliğince görülerek mahkeme ilamında belirtilen gerekçelere binaen verilen hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla işin gereği konuşulup dünüşünüldü:

 

KARAR : Davacı 13.8.1975 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayanarak kendisine isabet eden bağımsız bölümlere ilişkin tapunun iptaliyle adına tescilini dava etmiştir. Yapılan bilirkişi incelemesine ve toplanan delillere göre inşaatın fiziksel olarak % 70'inin ikmal edildiği ve her iki tarafın kendilerine düşen ve bağımsız bölümleri de 10 yıldır kullandıkları anlaşılmaktadır. Somut olayın belirtilen bu özelliği ve tarafların yekdiğeri ile olan ilişkileri karşısında mahkeme kararında da kabul edildiği üzere 25.1.1984 tarihi ve 3/1 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme kararı gereğince sözleşmenin ileriye etkili şekilde feshi gerekir. Buna göre sözleşmelerinde davalıların edim borcu, inşaat karşılğında bağımsız bölüm ve arsa payı vermek olduğundan eserin gerçekleşen fiziki oranı esas alınarak davacı yükleniciye yaptığı inşaat karşılığı isabet etmesi gereken bağımsız bölüm ve arsa payının saptanarak hüküm kurulmalıdır.

Davacı tescil isteminde bulunduğuna göre çoğun içinde azın da var olduğu ilkesinden hareket edilmek ve anılan içtihadı birleştirme kararı gözönünde tutulmak suretiyle tescile karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde davanın reddi doğru değildir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın davacı yararına BOZULMASINA, 9.10.1989 gününde oybirliğiyle karar verildi. 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972