DAVA : Taraflar arasındaki davanın Trabzon Asliye 1. Hukuk Hakimliğince görülerek mahkeme ilamında belirtilen gerekçelere binaen verilen 18.4.1988 tarih ve 5088-447 sayılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş olmakla gereği konuşulup düşünüldü:

 

KARAR : Davacı, davalıya ait arsa üzerinde kat karşılığı inşaat yapmak için anlaştıklarını, bir kısım inşaatı yaptığını, ancak belediyenin arsayı istimlak etmesi üzerine arsa bedeli ile beraber yapılan inşaat karşılığı davalıya ödendiği halde kendisine isabet eden bölümü ödemediğinden tahsilini istemiştir.

Mahkemece bilirkişi kurulunun verdiği rapora dayanılarak ödetme kararı verilmiştir.

Bu kısa açıklamadan anlaşılacağı üzere sözleşme kurulduktan sonra tarafların iradesi dışında kalan istimlak işlemi nedeniyle akdin aynen ifası imkansız duruma gelmiş bulunmaktadır.

Kural olarak borçluya yükletilmesi mümkün olmayan haller nedeniyle borcun ifası olanaksız duruma gelirse borç kendiliğinden söner. (BK.117/1). Bu durumda karşılıklı edimler yerine getirilemeyeceğinden borçlunun haksız iktisaba ilişkin hükümler gereğince almış olduğu şeyleri geri vermek zorunda olduğu gibi diğer taraftan artık akdin yerine getirilmesini de isteyemez.

Öte yandan taraflar arasındaki protokol satış vaadini içerdiği halde adiyen düzenlenmiş olduğundan esasen geçersiz olup buna dayanılarak davalının akdin ifasını engellediği ileri sürülemez. Bu durumda dahi sebepsiz mal hükümlerinin olayda uygulanması gerekir.

O halde mahkemece, davacının yaptığı inşaat için idarece takdir edilen ve davalıya ödenmiş bulunan istimlak bedelinin ödetilmesi ile yetinilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde akdin ifası halinde uğranılacak zarar bilirkişilere hesabettirilerek hüküm kurulması yanlıştır.

 

SONUÇ : Yukarda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, 6.4.1989 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972