Davacı tarafından, davalılar aleyhine 8.8.2001 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında yüzölçümü düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 5.6.2002 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı köy muhtarlığı vekili ve hazine temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.

Davacı, tapuda 26.5.2000 tarih ve 16 sıra numarada kayıtlı taşınmazın zemindeki miktarının tapuda yazılı miktardan fazla olduğunu belirterek yüzölçümünün düzeltilmesini istemiştir.

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, taşınmazın tapuda 3676 metrekare olan yüzölçümünü 74.700 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalılar vekili ve temsilcisi temyiz etmişlerdir.

2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 5520 sayılı yasa ile değişik 31 .maddesinde gayrimenkul malların yüzölçümünün tapu sicilinde yazılı miktardan fazla çıkıp da, bu fazlalığın bitişik taşınmaza elatmaktan ileri gelmediği ve sınırca da bir değişiklik olmadığı hallerde yüzölçümünün düzeltilmesine karar verilebilecek hükme bağlanmıştır. Yüzölçümünün düzeltilmesine karar verilebilmesi için tapu kaydında belirtilen sınırların sabit olması, sınırlarda değişiklik olmaması ve bu fazlalığın komşu taşınmazlara elatmaktan ileri gelmemesi gerekir.

Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre sınırlarında; doğuda karaçil arkı, batıda ark, kuzeyde Mustafa ağa taşı, güneyde yol bulunmaktadır. Bu duruma göre, sınırlar değişebilir niteliktedir. Sabit sınır olarak kabul edilemez.

Kuzeyde bulunan Mustafa Ağa Taşı istikamet sınırıdır. Sabit sınırlı olmayan tapu kayıtları miktarı ile geçerli olduğundan bu husus nazara alınarak davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı olduğu şekilde kabul karını verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesini 27. l .2003 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972